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Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - CRUSEILLES - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 15399

Maison traditionnelle de 1982 idéalement située sur les hauteurs de la commune de Cruseilles, à proximité des axes routiers pour rejoindre Annecy et Genève. Elle prend place sur un terrain arboré et paysagé de 1 500m² qui vous permettra de profiter du calme au bord de la piscine ou sur la vaste terrasse abritée face à un panorama montagneux.
La maison se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée qui dessert un spacieux espace de vie avec sa cuisine ouverte d'environ 45m² et un coin salon chaleureux de 12m², de l'autre coté vous découvrirez un espace nuit composé de deux vastes chambres et d'une salle de bain. L'étage se décline actuellement en deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un potentiel de combles aménageables d'environ 40m² où des ouvertures vers l'extérieur sont déjà existantes.
Le sous-sol complet offre de nombreux volumes supplémentaires puisque vous y découvrirez une belle pièce carrelée de 23m², un cellier, une cave voutée et un garage double en longueur d'une surface de 60m².
Cette maison n'attend plus que vous pour venir exploiter ses volumes supplémentaires et profiter de ces beaux espaces extérieurs !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Traditionnelle
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1700 m2
    • Entrée placard (4,2 m 2)
    • Salle à manger (30,5 m 2)
    • Cuisine (14,6 m 2)
    • Salon (12,0 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • WC Lave-main (1,8 m 2)
    • Salle de bain (5,5 m 2)
    • Chambre / Placards (12,5 m 2)
    • Chambre / Placards (13,6 m 2)
    • Dégagement (1,6 m 2)
    • Chambre / Placards (15,7 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Chambre (18,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 19892
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique base au sol base au sol + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Accès goudronné
  • Cave à vins
  • Cumulus
  • Porte de garage sectionelle électrique
  • Sèche-serviettes
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Cheminée insert
  • Terrasse dallée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Dégagée/montagnes
Les performances énergétiques
  • 285
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 285 [rang E]

Valeur GES : 8 [rang B]

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Cruseilles en un clin d'œil

  • Commune : CRUSEILLES
  • Code postal : 74350
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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conditions particulières à cause du confinement. Aucun contact avec les vendeurs même par téléphone.Signatures par internet. Nous avons découvert dan…  Lire la suite

Christiane D.
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Christiane D. 6/10
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conditions particulières à cause du confinement. Aucun contact avec les vendeurs même par téléphone.Signatures par internet. Nous avons découvert dans l'appartement pas mal de choses à changer que nous n'avions pas vu avec une visite rapide.

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Un projet rapide qui se déroule en toute confiance entre les parties. 

Thomas/Charlene D.
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Evelyne et Bruno P.
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Evelyne et Bruno P. 10/10
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Une agence super avec une équipe PROFESSIONNELLE et COMPÉTENTE. Tous nos remerciements et toutes nos félicitations pour la vente de notre bien et l'achat de notre appartement où notre bonheur se trouve comblé. Quoi d'autre, tout est dit. Non, encore bravo en applaudissant de nos 4 mains ! Evelyne et Bruno