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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE
Description Réf: 3310

SAINT JEAN DE LA RUELLE CENTRE__ A 5 min du Centre de d'ORLEANS.
Découvrez cette maison de ville ancienne de 155m² au fort potentiel. Vous disposerez en Rez de chaussée, d'un séjour double de 45m² exposé SUD, un couloir dessert, une salle d'eau avec WC et une cuisine indépendante qui donne sur son jardin. Au 1er étage, une mezzanine vous donne accès à une salle d'eau avec WC et 3 chambres de 9 à 14m². Au dernier niveau un grand palier dessert 2 chambres spacieuses sous combles. Pour finir une parcelle de 650m² au calme sans vis à vis et un garage afin de stocker où stationner. C'est une opportunité à saisir car produit rare sur le marché, Il vous faudra pour cela prévoir des travaux pour la remettre à votre goût et aux normes !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison ancienne de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 155,3 m2
  • Surface terrain : 650 m2
    • véranda (6,8 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • salle à manger (14,8 m2)
    • couloir (4,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,3 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • mezzanine (11,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • palier mezzanine (13,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin et rue
À savoir
  • Travaux à prévoir : remises aux normes + rafraichissement complet
  • Taxe foncière : 1287 €
Les performances énergétiques
  • 115
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 115 [rang C]

Valeur GES : 21 [rang D]

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        St jean de la ruelle en un clin d'œil

        • Commune : ST JEAN DE LA RUELLE
        • Code postal : 45140
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        Positive. Recherche parfaitement ciblée sur mes besoins.  Lire la suite

        Clément B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Clément B. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Positive. Recherche parfaitement ciblée sur mes besoins.

        BERTRAND VINAUGER
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Premium

        Nous sommes ravis d'avoir pu vous conseiller pour votre projet ! Nous restons à votre entière disposition.

        10/10

        Super service, à l’écoute des clients, à recommander vivement !  Lire la suite

        Gilles S.
        Client Acheteur après acte de vente
        Gilles S. 10/10
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        Super service, à l’écoute des clients, à recommander vivement !

        Bertrand VINAUGER
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Premium

        Un grand merci pour votre avis, et nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet, et de la confiance que vous nous avez accordée.

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        Thomas un sincère merci pour ceux que vous avez fait pour nous. Vous nous avez permis de réaliser notre rêve et merci pour la confiance que vous m'av…  Lire la suite

        Sayfuddine et Jessie Princesse A.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Sayfuddine et Jessie Princesse A. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Thomas un sincère merci pour ceux que vous avez fait pour nous. Vous nous avez permis de réaliser notre rêve et merci pour la confiance que vous m'avez accordé. Vous êtes un très bon agent immobilier

        Bertrand VINAUGER
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Premium

        Votre commentaire nous touche beaucoup, nous vous remercions pour vos compliments adressés à notre collaborateur et sommes heureux de vous avoir accompagné dans votre projet, nous lui en faisons part.