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Maison à vendre - 5 pièces - 126,15 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,15 m2 - GIF SUR YVETTE - 91 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 78321

PROGRAMME REHABILITATION CENTRE VILLE GIF-SUR-YVETTE - ELIGIBILITE LOI PINEL
RESIDENCE DE 15 LOTS ALLANT DU T2 AU T5
Chaque lot sera livré avec une place de pkg et une cave.
Livraison 3ème trimestre 2021
Sauf accord entre le promoteur et l'acheteur pour la réalisation des travaux intérieurs les lots seront livrés en plateaux bruts (Défiscalisation possible des travaux)

Proximité immédiate des commerces et du RER B. Localisation idéale alliant les atouts de la ville et de la campagne dans un environnement calme et verdoyant.

Venez découvrir sans tarder ces appartements, issus d'une réhabilitation de qualité d'un bâti existant, vous bénéficierez de matériaux de qualités et d'appartements en parfait état.

Le promoteur propose au choix :
Un état d'achèvement complet = environ 1.000 € le m² selon prestations choisies, qui comprend cuisine, sdb, revêtements de sols.
La deuxième option = 600 € le m² pour placo, plomberie et électricité.

Les prix bruts proposés incluent les travaux suivants :

Réfection des toitures, réfection des façades, changement des menuiseries extérieures en ALU/PVC, reprise des voiries et réseaux divers avec création de l'ensemble des réseaux, isolation toiture, alimentation électrique de chaque lot (création d'une colonne EDF), création d'un réseaux France Télécom CUIVRE et FIBRE, Création des colonnes d'évacuation des eaux usées, création des colonnes d'eau, création d'une installation électrique parties communes, remise à neuf des embellissements des parties communes, individualisation de chaque lot et pose de portes palières 3 points, pose d'un système interphonie, parking aérien avec espace vert, pose porte anti-inondation dans sous-sol, création de balcons ou jardin privatif clôturé, création de 15 caves en sous-sol bâtiment 2, création local vélo, création de local poubelle.
Pour le chauffage il s'agira d'un système de chauffage individuel électrique.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Surface terrain : 164,5 m2
    • Séjour (46,6 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • palier (2,9 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salle de bains (5 m 2)
    • palier (16,4 m 2)
    • palier (2,1 m 2)
    • mezzanine (10,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • autre : 1place(s)
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
Les Plus
  • autre
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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Gif sur Yvette - © By Thbz via fr.wikimedia.org
  • Commune : GIF SUR YVETTE
  • Code postal : 91190
  • Population :
  • Département : Essonne (91)
  • Région : ILE-DE-FRANCE

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Près d’un village celte relativement important, implanté quelques siècles avant notre ère, les Romains tracèrent une voie entre Paris et Chartres.

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