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Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Prix hors honoraires: 310 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - ANGERS - 49 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 4555

ANGERS, quartier St Léonard, à deux pas du centre ville, situation idéale pour cette jolie maison entièrement rénovée avec charme et très lumineuse sur un terrain de 895 m2.
Au Rez de Chaussée, vous trouverez un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda, deux chambres et une salle de bain.
A L'étage : 1 grande chambre et un grenier.
A l'extérieur : un garage indépendant avec porte électrique, de nombreuses dépendances et un jardin paysager .
Le plus, sur le terrain devant la maison, une parcelle divisible et constructible d'environ 300 m2.
Située près des commerces de proximité, centre commercial, des écoles et des grands équipements sportifs.
Clos de murs et sans vis-à-vis, l'impression d'être à la campagne tout en étant en ville.
Venez vite la découvrir !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 895 m2
    • Entrée
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC
    • Entrée véranda (15 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Terrain arboré
    • Appenti
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1955
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Chambre au rdc
  • Cheminée
  • Garage extérieur
  • Porte blindée
  • Portail auto
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Taxe d'habitation : 533 €
  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1378 €
Les performances énergétiques
  • 180
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

Bien proposé par Lylia gilles, agent commercial (RSCA 879953677)
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        Angers en un clin d'œil

        Angers - © webmastersabi – Fotolia.com
        • Commune : ANGERS
        • Code postal : 49000
        • Population :
        • Département : Maine-et-Loire (49)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Tout savoir sur Angers

        Peuplé par des Celtes, le site d’Angers fut initialement un petit camp fortifié, vivant de son agriculture et de son artisanat pour devenir apparemment prospère à l’époque gallo-romaine.

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        CENTURY 21 Maison Sabot

        CENTURY 21 Maison Sabot

        • 1 rue du Petit Vivier
        • Centre Commercial de Pruniers
        • 49080 BOUCHEMAINE
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        L’actualité de notre agence

        Préfecture du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, Angers héberge 152 960 habitants. Appréciée tant pour sa douceur de vivre que pour son patrimoine historique, architectural et culturel, la cité angevine a beaucoup à offrir à ses riverains et leurs visiteurs. Focus sur Angers, n°1 du Palmarès 2020 des ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        225
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21  Lire la suite

        Richard - Frédérique D.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Richard - Frédérique D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Madame Roland est une commerciale très professionnelle tout en étant à notre écoute . Nous recommandons vivement la maison Sabot Century 21

        Stéphane SABOT
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Madame, Monsieur, merci d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire Qualitélis, Sylvie est touchée par votre gentillesse et heureuse de vous avoir aidés à mener à bien votre projet.

        10/10

        Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super  Lire la suite

        Sébastien Q.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Sébastien Q. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très professionnelle et disponible Mme Rolland a été super

        Stéphane Sabot
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Monsieur, Sylvie vous remercie d'avoir pris le temps de donner votre avis et nous nous souhaitons le meilleur dans votre nouvelle maison du Lac de Maine :)

        10/10

        Les conseils, le professionnalisme et la disponibilité de M. Sabot m’ont permis d'acquérir en toute sérénité ma nouvelle maison, merci à toute l’equ…  Lire la suite

        Fabrice & Cécile C.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Fabrice & Cécile C. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Les conseils, le professionnalisme et la disponibilité de M. Sabot m’ont permis d'acquérir en toute sérénité ma nouvelle maison, merci à toute l’equnipersonnelle maison Sabot !

        Stéphane Sabot
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Maison Sabot

        Merci Mme C. d'avoir pris la peine de laisser votre avis et surtout merci de votre confiance pour vos deux projets immobiliers.