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Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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294 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 14 000,00€
Maison à vendre - 5 pièces - 92 m2 - GUERANDE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 269

Idéalement située à moins de 10mn à pied du centre-ville, votre agence Century 21 Les Salines vous propose cette maison de 3 chambres avec possibilité d'une 4ème et un garage.
Une entrée vous dirige vers une pièce de vie lumineuse et conviviale disposant d'une cuisine ouverte.
A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres, 1 chambre enfant, un dressing et une spacieuse salle de bain familiale.
Un WC indépendant est présent sur chaque niveau.
Un jardin clos d'environ 280m2 avec son cabanon vous permettra de profiter des beaux jours.
Le plus: une terrasse de 40m2
A très vite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Lotissement
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Surface terrain : 234 m2
    • Garage (15 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2003
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel mixte sol / convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Dressing
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Ballon électrique 2019/2020 Terrasse en composite Chalet bois
  • Taxe foncière : 774 €
Les performances énergétiques
  • 159
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 159 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 0,5 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : GUERANDE
        • Code postal : 44350
        • Population :
        • Département : Loire-Atlantique (44)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        • 14 avenue de la Brière
        • 44350 GUERANDE
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