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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2264

Aux portes de Montchat, Proche de toutes commodités : commerces, groupes scolaires et transports notamment tramway T3 ainsi que du parc Bazin. Ce charmant et cosy appartement de 4 pièces fait partie d'une copropriété du début des années 1900. Situé au 5ème et dernier étage, ce bien rare de + 87 m² utiles (dont + 70 m² carrez) est très lumineux, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée plein sud. Il se compose d'un grand séjour, avec cuisine ouverte équipée rénovée récemment, de trois chambres, dont l'une avec une mezzanine de plus de 5m2, d'une salle de bain rénovée et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires, cet appartement a de faibles charges (39€ par mois) et dispose d'une cave avec un accès sécurisé. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 87,2 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 39 €
  • Taxe foncière : 654 €
Les performances énergétiques
  • 86
  • 20
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 86 [rang B]

Valeur GES : 20 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 460,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Lyon 3 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69003
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        L’actualité de notre agence

        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 101 992 habitants dans le 3e (515 695 pour tout Lyon) Propriétaires : 33,1 % dans le 3e (moyenne de 33,8 % pour tout Lyon) (source : Insee 2016) Lyon, ville durable, postule au titre de Capitale verte de l’Europe, en 2022. Découvrez les initiatives ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,5/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        168
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

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        Des pros !!! 

        Robert P.
        Client Acheteur après acte de vente
        Robert P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Des pros !!!

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        nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci…  Lire la suite

        Damien R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Damien R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci pour votre réactivité, patience, écoute, et vos différents conseils.

        10/10

        SERIEUX !!! COMPETENCE !!!  Lire la suite

        Robert P.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Robert P. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        SERIEUX !!! COMPETENCE !!!

        Christelle HUGUES
        Conseillère de CENTURY 21 Montchat

        Bonjour Monsieur PICCOLO, Je vous remercie pour ces compliments et pour la confiance que vous nous avez accordée pour tous vos projets immobiliers. Au plaisir de vous revoir. Christelle HUGUES