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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE

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Maison à vendre - 5 pièces - 123 m2 - FLEURY LES AUBRAIS - 45 - CENTRE
Description Réf: 3373

Dans la commune de Fleury les Aubrais Faubourg Bannier, CENTURY 21 PREMIUM vous propose à la vente cette magnifique maison de plus de 123M² sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une entrée, une très grande cuisine équipée et aménagée avec une buanderie attenante.
Pour la partie salle à manger et séjour vous disposerez d'un espace de vie de 27M² très lumineux avec un poêle à granule et un accès à une terrasse de 16M² avec dépendances sans vis-à-vis et pour finir avec le rez-de-chaussée un WC avec lave main.
A l'étage vous disposerez de 3 chambres, dont une de plus de 23M² avec grand placard dressing, chambres d'enfant de 9.40M² et pour la dernière elle vous offre une superficie de 14M² avec deux grand placard dressing.
Deux salles d'eau dont une avec un WC.
Cette maison vous propose de beaux volumes, elle se situe au fond d'une cour au calme.
Un garage de 16M², une salle de sport attenante à la terrasse et une magnifique cave de 152m2 voutée complète ce bien!!!
Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et la décoration de cette maison!!!
Commerces transports à deux pas.
Pour toutes visites merci de contacter le 02.38.75.45.45.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Ancienne rénové
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • salle à manger (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Buandrie (9,2 m2)
    • garage (16,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • dégagement 1er (6,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 152 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz granules de bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Terrasse
  • Poêle
  • Alarme
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Cour
À savoir
  • Taxe foncière : 1645 €
A proximité
  • Commerces
  • Autoroute
Les performances énergétiques
  • 149
  • 33
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 33 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        Fleury les aubrais en un clin d'œil

        • Commune : FLEURY LES AUBRAIS
        • Code postal : 45400
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,7/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        266
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        Positive. Recherche parfaitement ciblée sur mes besoins.  Lire la suite

        Clément B.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Clément B. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Positive. Recherche parfaitement ciblée sur mes besoins.

        BERTRAND VINAUGER
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Premium

        Nous sommes ravis d'avoir pu vous conseiller pour votre projet ! Nous restons à votre entière disposition.

        10/10

        Super service, à l’écoute des clients, à recommander vivement !  Lire la suite

        Gilles S.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Gilles S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Super service, à l’écoute des clients, à recommander vivement !

        Bertrand VINAUGER
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Premium

        Un grand merci pour votre avis, et nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet, et de la confiance que vous nous avez accordée.

        10/10

        Thomas un sincère merci pour ceux que vous avez fait pour nous. Vous nous avez permis de réaliser notre rêve et merci pour la confiance que vous m'av…  Lire la suite

        Sayfuddine et Jessie Princesse A.
        Client Acheteur après compromis de vente
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        Sayfuddine et Jessie Princesse A. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Thomas un sincère merci pour ceux que vous avez fait pour nous. Vous nous avez permis de réaliser notre rêve et merci pour la confiance que vous m'avez accordé. Vous êtes un très bon agent immobilier

        Bertrand VINAUGER
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Premium

        Votre commentaire nous touche beaucoup, nous vous remercions pour vos compliments adressés à notre collaborateur et sommes heureux de vous avoir accompagné dans votre projet, nous lui en faisons part.