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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101,48 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101,48 m2 - LYON - 69002 - RHONE-ALPES
Description Réf: 37037

LYON 2 Sainte Blandine
Situé au 5e étage dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, nous vous proposons un bel appartement familial T4 d'angle de 101.5 m².
Situé à deux pas des nouvelles facultés catholiques dans un quartier agréable et recherché de l'Eglise Sainte Blandine ce bien se trouve à proximité du Métro Perrache (ligne A) et de l'arrêt des tramways et de toutes commodités.
Bénéficiant de beaux volumes, ce bien vous enchantera par son agencement optimisé, sa luminosité et sa vue agréable et dégagée si rare en centre-ville. Il vous offre une entrée, un séjour d'angle exposé SUD-EST avec balcon, une cuisine dînatoire entièrement aménagée, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains spacieuse, un WC séparé et un cellier.
Cet appartement sera parfait pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité (avec une possibilité de créer une quatrième chambre à la place de la cuisine pour une colocation).
Vendu avec un grenier au dernier étage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 101,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Rangement (2,2 m2)
    • Entrée (14,3 m2)
    • balcon (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • balcon (12 m2)
    • grenier (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Placards, videophone
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : façade
  • Travaux à prévoir : étanchéité toiture
  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 175
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 175 [rang D]

Valeur GES : 25 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 26
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Eléna miralles, agent commercial (RSAC 814 446 449 RSAC LYON)
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Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
  • Commune : LYON
  • Code postal : 69002
  • Population :
  • Département : Rhone (69)
  • Région : RHONE-ALPES

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