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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,54 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89,54 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE
Description Réf: 3382

ORLEANS GARE- A deux pas du centre commercial Place d"Arc, nous vous proposons à la vente dans une copropriété très bien entretenue avec parc privé, cet appartement traversant situé au 4ème étage qui se compose d'une entrée avec placard, un grand salon avec balcon du plus de 13M², une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec double vasque, WC indépendant, pour la partie nuit vous disposerez de trois chambres dont deux avec accès au balcon. Grand placard et penderie dans le couloir.
Une cave et place de parking juste en bas de la résidence complète ce bien.
Bus, Gare d'Orléans, Tramway et commerces de proximité à deux pas.
Le projet aqualudique à deux pas est prévu dans environ deux ans.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
    • Entrée + dégagement (15,7 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • balcon (13,1 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Porte : Blindée / 5 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1457 €
  • Charges de copropriété : 3508 €
Les performances énergétiques
  • 306
  • 71
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 306 [rang E]

Valeur GES : 71 [rang F]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 3508,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Ludovic planchon, agent commercial (RSAC 84232510200015)
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        Orleans en un clin d'œil

        Loiret - © Scriblr - Fotolia.com
        • Commune : ORLEANS
        • Code postal : 45000
        • Population :
        • Département : Loiret (45)
        • Région : CENTRE

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        Située près d’un gué permettant le franchissement de la Loire, Orléans a probablement été habitée de tout temps.

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        • 63 rue Bannier
        • 45000 ORLEANS
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        Balade sur le fleuve royal Embarquez pour une balade en bateau sur la Loire aux qualificatifs multiples. Dernier fleuve sauvage d'Europe, fleuve royal, le plus long de France... Rien ne vaut une balade sur la Loire à Orléans !

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,7/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        271
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Amabilité, courtoisie, disponibilité, réactivité, sérieux, précision, voici les qualificatifs qui reflètent mon expérience d'acquisition et plus part…  Lire la suite

        Benedicte G.
        Client Acheteur après acte de vente
        Benedicte G. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Amabilité, courtoisie, disponibilité, réactivité, sérieux, précision, voici les qualificatifs qui reflètent mon expérience d'acquisition et plus particulièrement l'agent immobilier en charge de mon dossier Thomas K.

        8/10

        Positive. Recherche parfaitement ciblée sur mes besoins.  Lire la suite

        Clément B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Clément B. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Positive. Recherche parfaitement ciblée sur mes besoins.

        BERTRAND VINAUGER
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Premium

        Nous sommes ravis d'avoir pu vous conseiller pour votre projet ! Nous restons à votre entière disposition.

        10/10

        Super service, à l’écoute des clients, à recommander vivement !  Lire la suite

        Gilles S.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Gilles S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Super service, à l’écoute des clients, à recommander vivement !

        Bertrand VINAUGER
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Premium

        Un grand merci pour votre avis, et nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet, et de la confiance que vous nous avez accordée.