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Maison à vendre - 7 pièces - 178,62 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
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Maison à vendre - 7 pièces - 178,62 m2 - BADEN - 56 - BRETAGNE
Description Réf: 376

À la recherche d'un cadre reposant à proximité du Golfe du Morbihan ?

Century 21 Immobilière du Golfe à Arradon vous propose cette propriété de caractère implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 5000 m² .

Entièrement rénovée et agrandie avec goût en 2004, elle vous offre de très belles prestations.

Vous y trouverez de plain-pied, une vaste entrée, un salon séjour donnant sur un salon de lecture lumineux où vous pourrez vous reposer en toute quiétude...

Elle dispose également d'une belle cuisine équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs.

À l'étage, un spacieux palier dessert 3 chambres, dont une d'environ 30 m² pouvant laisser libre cours à votre imagination : chambre avec bureau, grand espace pour recevoir les enfants et petits enfants, atelier de peinture etc...
L'ensemble est complété d'un garage en sous-sol et d'une cave.

Le terrain vous offre la possibilité d'implanter une belle piscine mais également d'agrandir l'existant...

De plus, il vous est possible d'acquérir plus de 5 hectares de prés attenants à la propriété où s'épanouissent actuellement plusieurs chevaux...

Cadre enchanteur, apaisant, idyllique...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 244,1 m2
  • Surface habitable : 178,6 m2
  • Surface terrain : 4952 m2
    • Entrée (7,5 m 2)
    • Salon séjour (47,9 m 2)
    • Cuisine (15 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Dressing (3,5 m 2)
    • Salle de bains (6,0 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Véranda (15 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Autre (18,9 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Salle d'eau (5,7 m 2)
    • Dégagement (6,3 m 2)
    • Garage (55,7 m 2)
    • Cave (9,8 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Puits
  • Cheminée
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : 2004 : rénovation 2015 : espace détente Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 1400 €
A proximité
  • Golfe du Morbihan : 1 km
  • Commerces : 4 km
  • Bus : 800 m
Les performances énergétiques
  • 162
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Bien proposé par Guillaume colas, agent commercial (RSAC 850879321)
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        Baden en un clin d'œil

        • Commune : BADEN
        • Code postal : 56870
        • Population :
        • Département : Morbihan (56)
        • Région : BRETAGNE

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        CENTURY 21 Immobilière du Golfe

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        • 8 rue du Plessis d'Arradon
        • 56610 ARRADON
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        L’actualité de notre agence

        L'Agence Century 21 Immobilière Du golfe à Arradon est ouverte ce lundi 13 juillet toute la journée. L'équipe vous accueille également tout l'été. Du lundi au vendredi 9h/12h -14h/18h Samedi 9h30/12h30. Le samedi après-midi sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous joindre au 02 97 66 20 30. https://www.century21-immo-golfe-arradon.com/ Passez un ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
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        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        60
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        Très souple et à l’écoute  

        Laurent P.
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        Eric et Geneviève S.
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        Eric et Geneviève S. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nous avons été très bien accueillis, conseillés, même dans nos négociations . . Et nous avons eu droit à une super pendaison de crémaillère, ce qui nous a permis de rencontrer nos voisins ... très belle idée ...

        Béatrice MARIÈS
        Responsable d'agence de CENTURY 21 Immobilière du Golfe

        Chers M. et Mme S., nous sommes très sensibles de la confiance accordée pour la recherche de votre résidence principale et la vente de votre appartement. Toute l'équipe Century 21 Immobilière Du Golfe collabore ensemble pour apporter le meilleur service à nos clients. La pendaison de crémaillère de votre maison a été un beau moment d'échanges et l'occasion de faire connaissance de vos futurs voisins en les rassurant sur les nouveaux travaux envisagés. Nous vous souhaitons une belle installation et beaucoup de bonheur !

        8/10

        Pas de témoignage  Lire la suite

        Yves et Françoise R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Yves et Françoise R. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Pas de témoignage

        Sofia CHRISTOV
        Responsable d'agence de CENTURY 21 Immobilière du Golfe

        Nous vous remercions M. et Mme R. de nous avoir fait confiance. Nous sommes tous ravis d'être à vos côtés, et de vous avoir accompagnés dans votre projet. Au plaisir.