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Maison à vendre - 5 pièces - 120,34 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,34 m2 - LE TAILLAN MEDOC - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 3544

Vivre au Taillan-Médoc
Située dans un secteur recherché pour son calme et sa verdure, sans vis-à-vis, cette maison de 120 m² habitable est en copropriété. Elle vous satisfera par ses multiples possibilités. Vous trouverez un coin cuisine à aménager communiquant avec le salon, de 32 m² en double exposition. Côté nuit vous disposerez de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'un WC avec un espace buanderie. Cette maison à rénover, vous offrira de nombreuses possibilités d'évolution. A l'extérieur, deux jardins, un sur l'avant qui sera pratique et fonctionnel avec un espace parking et un accès au garage. Un jardin sur l'arrière, intimiste, à l'abri des regards. Vous bénéficierez d'un accès sur le parc de la copropriété.
Cette maison est située sur le secteur du groupe scolaire de la Boétie, du collège Léonard de Vinci et du lycée Sud Médoc. Ce bien est à proximité de la liane de bus 5 permettant de rejoindre Bordeaux centre en 30 minutes environ, son passage se fait toutes les 10 minutes.
La commune du Taillan-Médoc est située à 15 Km du centre de bordeaux et à 35 minutes des plages Lacanau Océan et du Porge. La situation du Taillan-Médoc en fait une commune prisée du fait de la proximité des entreprises de l'aérospatiale telles que Dassault, Thalès, Airbus, Safran et La Poudrerie.

Century 21 Kadima-Immobilier. Saint Médard En Jalles, Saint Aubin De Médoc, Le Haillan, Le Taillan Médoc, Salaunes, Sainte Hélène. Ventes Villas, Maisons et Appartements. 05.56.57.77.77

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : années 70
  • Style de Maison : Années 70
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 120,3 m2
  • Surface habitable : 120,3 m2
  • Surface terrain : 556 m2
    • Entrée et dégagement (8,5 m 2)
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Séjour (32,6 m 2)
    • Chambre 1 (14,3 m 2)
    • Chambre 2 (9,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,2 m 2)
    • Chambre 4 (10,6 m 2)
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • WC (3,7 m 2)
    • Cellier (7,2 m 2)
    • couloir (4,9 m 2)
    • placard (2,4 m 2)
    • placard (1,0 m 2)
    • garage + atelier (20,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Chaudiére gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepi
  • Placards, plain pied
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1400 €
Les performances énergétiques
  • 178
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 178 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marine zamora, agent commercial (RSAC 528666613)
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        Le taillan medoc en un clin d'œil

        • Commune : LE TAILLAN MEDOC
        • Code postal : 33320
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        334
        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Bravo à Gaby Hivert pour son professionnalisme et sa gentillesse.  

        Henry & Annabelle C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Henry & Annabelle C. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Bravo à Gaby Hivert pour son professionnalisme et sa gentillesse.

        10/10

        Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour s…  Lire la suite

        Frédéric L.
        Client Acheteur après acte de vente
        Frédéric L. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi des dossiers et personnel à l'écoute. Présence juste comme il faut lors des visites. Merci en particulier à Tiephaine Duverger pour son accompagnement. J'ai d'ors et déjà envoyé des proches en phase de recherche dans cette agence.

        8/10

        Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.  Lire la suite

        Corinne D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Corinne D. 8/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Notre interlocuteur est Thiephaine Duverger , c'est un conseiller efficace et de confiance. Nous sommes très satisfaits de notre relation.

        benoit rempenault
        Manager de CENTURY 21 Kadima

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