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Maison à vendre - 5 pièces - 100,0 m2 - CAUDROT - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 100,0 m2 - CAUDROT - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8478

Nouveauté sur l'axe LANGON-LA REOLE !

Beaucoup de charme pour ce pavillon de plain-pied proposant : un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m2, trois chambres avec placard, une salle de bains familiale (baignoire et douche), des WC indépendants, un cellier-buanderie et un garage attenant d'environ 26 m2.

Construite en 2009, la maison est bien isolée et économe. Elle bénéficie du confort du chauffage au sol et du double vitrage (volets PVC), et d'un conduit de cheminée en attente pour éventuellement compléter avec un poêle ou insert-cheminée.

A l'extérieur plusieurs dépendances en dur : four à bois, cave, poulailler et abri voiture/atelier d'environ 60 m2.

Le terrain est arboré de nombreux fruitiers (oliviers, abricotier, pommier, poirier, pêcher, cerisier... et un potager!); il est entièrement clôturé et s'agrémente d'une piscine hors-sol sans-vis-à-vis et d'un portail électrique.

Située dans un agréable village bénéficiant des principales commodités (supérette, tabac, relais-poste et école primaire en regroupement pédagogique avec les villages voisins).

Une proposition de décoration en 3D est proposée en photo n°6 ainsi que dans l'onglet RELOOKING (visuels non contractuels).

Ce bien vous intéresse (référence 8478)? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Récent
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1493 m2
    • Double séjour (37,9 m 2)
    • Cellier/Buanderie (5,4 m 2)
    • Cuisine/Salle à manger (14,0 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (10,2 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • couloir (2,8 m 2)
    • Garage (26,8 m 2)
    • abris de voiture (60 m 2)
    • Cave (2 m 2)
    • Four à pain
    • Terrain arboré
    • Piscine
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Vmc
  • Portail electrique
  • Plain pieds
  • Piscine
  • Garage
  • Four à pain
  • Dépendances
  • Cave
  • Buanderie
  • Barbecue
  • Atelier
  • Abris de jardin
  • Clôture
Les Plus
  • parking couvert
  • Campagne
À savoir
  • Travaux à prévoir : Décoration
  • Taxe foncière : 440 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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        Caudrot en un clin d'œil

        • Commune : CAUDROT
        • Code postal : 33490
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,3/10
        NOMBRE D'AVIS
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        L'équipe de Century21 Langon est super patiente, performante, professionnelle 

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        Virginie et Frantz P.
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        Premier achat de maison pour nous donc de nombreuses craintes et beaucoup de questions ! Professionnalisme et humanité sont les mots avec lesquels je decrirais l'agent immobilier qui nous a accompagné tout au long de notre premier achat. Nous sommes très heureux et nous remercions chaleureusement l'équipe de Century21 de Langon.

        Frédéric B.
        Directeur d’agence de CENTURY 21 LGI Immo

        Merci pour votre commentaire et aussi d 'avoir pris le temps pour mettre cet avis. Je transmets à Célia, et nous restons tous à votre disposition pour toutes questions.