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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - NEOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 130 m2 - NEOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 125
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Néoules CDS SOLVES David_ PCI 1659 550.000 €
Villa Provençale luxueuse Plain-pied - 5P 3 Ch 130 m² Piscine Pool House à NEOULES:
Villa en excellent état de plain-pied de 130 M² habitable sur un terrain de 3700 M² ,
Aménagement : 1 salon/Séjour de 45 M² avec cheminée insert, 1 cuisine ouverte équipée, 1 chambre parentale avec SDE , 2 chambres avec placard et 1 SDE, 3 WC, 1 cuisine d'été, 1 Poolhouse / atelier 40m², 1 Appentis pour 2 voitures , un garage porte électrique, 1 piscine 9x4,5, 12 panneaux solaire, vue dégagée au calme absolu.

Possibilité de détacher une parcelle d'environ 1200 m² constructible.
Les prestations: Exposition Sud, Super DPE, cuisine d'été, chambre de plain-pied, 12 panneaux solaire, double vitrage, appentis pour voiture, atelier, piscine 9x4,5 waterair, portail automatique, forage, cumulus thermo dynamique
Situation : Néoules est un petit village charmant, à 20 min de la sortie A8 Brignoles et 35 min de la Côte d'Azur (Hyères et Toulon).
DPE: cat A: 2 kWhEP/m².yr . CO2: cat A : 2 Kg eq CO2/m².yr .
Appelez-moi pour une visite: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82

Luxurious Villa in Style « Provençale 3 bedrooms Pool Pool house
Villa Provencal, in excellent condition, all ground floor, of 130 m² - 5P - 3 bedrooms - Swimming pool - Land of 3700 m².
Arrangement: Entrance hall, large living room + dining room of 45 m² with fireplace, 1 equipped open kitchen, 1 master bedroom with shower bathroom, 2 bedrooms with closet and shower bathroom, 3 toilets, 1 summer kitchen - veranda, access to terrace, 1 Poolhouse/workshop 40m ², 1 Carport for 2 cars, a garage with electric door, 1 swimming pool 9x4.5 m, 12 solar panels, unobstructed view in absolute calm.
Plus: Southern exposure, Year of construction: 2001, Open view, Interior condition: excellent, Geothermal heat pump heating = Super Energy balance, summer kitchen, bedroom on the same level, 12 solar panels, double glazing, automatic gate, drilled water well, heated water by Geo-thermo dynamic. Flat land. Quiet. 10 parking spaces.
Possibility to detach a plot of approximately 1200 m² (fo construction).
Location : Néoules is a small charming village, 20 min from the exit A8 - Brignoles and 35 min from the French Riviera (Hyères and Toulon).1 h from Aix TGV and Marignane Airport.
DPE: cat A: 2 kWhEP/m².yr . CO2: cat A : 2 Kg eq CO2/m².yr .
Call me for a visit: Geert Dejonghe + 33 6 77 82 04 82.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 3700 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 3700 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible solaire
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
  • 2
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 2 [rang A]

Valeur GES : 2 [rang A]

Bien proposé par Geert dejonghe, agent commercial (RSCA 799703905)
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        • Commune : NEOULES
        • Code postal : 83136
        • Population :
        • Département : Var (83)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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