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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100,11 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100,11 m2 - LA TESTE DE BUCH - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5764

[Appartement T4 en coeur de ville]

CENTURY 21 Duprat Donnesse vous propose en hyper centre-ville de La Teste-de-Buch, au calme, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement neuf (construit en 2018) de type 4 de 100m² (normes PMR) très bien exposé, avec terrasses et garage double.

Il se compose d'une entrée sur un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, 3 chambres aux beaux volumes dont deux donnant sur une deuxième terrasse de 14m², une salle d'eau et des wc séparés.
L'appartement bénéficie également d'un grand garage fermé permettant de garer deux voitures !
La résidence est de très bon standing, sécurisée, dans une rue calme du centre-ville. Elle dispose d'un ascenseur et d'un local vélos.
Toutes commodités à pied avec accès immédiat au marché municipal de la Teste, à une supérette, un tabac-presse, restaurants, mairie et bureau de Poste.
Unique sur le marché immobilier Testerin actuellement!

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant les 1287/10.000èmes des parties communes générales pour un budget annuel de 1776€, pas de procédure en cours.

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cet appartement à vendre à La Teste-de-Buch, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.56.66.40.66. Retrouvez l'ensemble de nos annonces d'appartements à vendre en exclusivité à La Teste-de-Buch sur notre site internet www. century21addi. com

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Degagement nuit (5,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2,6 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • garage
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 148 €
Les performances énergétiques
  • 25
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 25 [rang A]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1776,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Prescillia prevot, agent commercial (RSAC 830013884)
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La teste de buch en un clin d'œil

La Teste-de-Buch - © By Oliwan via fr.wikimedia.org
  • Commune : LA TESTE DE BUCH
  • Code postal : 33260
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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Quelques siècles avant notre ère, des Gaulois Boiates s’installèrent en pays de Buch, des cultivateurs pêcheurs qui exploitaient au mieux les forêts alentour.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
430
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