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Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - LA ROCHE SUR FORON - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 150,0 m2 - LA ROCHE SUR FORON - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 254

Vous rêvez de nature et de tranquillité, nous vous proposons ce chalet de 150m², à l'intérieur chaleureux sur les hauteurs d'Amancy (limite La Roche/Foron). Il se compose au RDC, d'1 large entrée avec placards, d'1 vaste salon lumineux avec sa cuisine ouverte, d'1 chambre parentale donnant sur le jardin et d'1 grande salle de bain- douche. A l'étage, 2 chambres avec balcon commun, 1 large mezzanine (possibilité de 4ème chambre ou bureau), et une 2ème salle de bain-douche. Il est situé dans un écrin de verdure avec une vue à couper le souffle sur les montagnes. Vous profiterez en famille ou entre amis du terrain arboré de 1700m² et de la piscine chauffée de 12m x 5m (couverture mécanisée électrique). Ses atouts complémentaires : Un sous-sol complet comprenant 1 double garage avec portes motorisées, 1 espace buanderie, 1 local technique, 1 cave, ses prestations de qualité : Parquet massif, nombreux rangements, stores électriques, aspiration centralisée... Le tout à 5 minutes des axes autoroutiers Annecy-Chamonix-Genève.
N'attendez plus ! Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter au 04 50 14 02 41 ou n'hésitez pas à nous rencontrer au 88 place des Pleiades à St Pierre en Faucigny - CENTURY 21 Patrimoine Rochois

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 1700 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1700 m2
    • Entrée (7 m 2)
    • Séjour (22 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • Cuisine (24 m 2)
    • Salle d'eau (9 m 2)
    • Salle d'eau (6,6 m 2)
    • WC
    • Sous-sol (75 m 2)
    • Autre
    • mezzanine
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1997
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Montagne
À savoir
  • Taxe foncière : 825 €
Les performances énergétiques
  • 162
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 162 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Valérie poulin, agent commercial (RSAC 850501719)
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        La roche sur foron en un clin d'œil

        • Commune : LA ROCHE SUR FORON
        • Code postal : 74800
        • Population :
        • Département : Haute-Savoie (74)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 88 place des Pléiades
        • 74800 ST PIERRE EN FAUCIGNY
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        L’actualité de notre agence

        La commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, localisée dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne Rhône-Alpes, recense 6 389 habitants. Située à seulement 35 minutes de Genève et voisine de Bonneville, la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny est d’accès aisé grâce à l’A40 proche. Focus sur Saint-Pierre Centre 2025 avec l’équipe de votre ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,3/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        23
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Il s'agit de mon premier achat immobilier. Tout c'est parfaitement bien déroulé. Le suivi de Mme Poulin a été excellent tout le long du parcours d'ac…  Lire la suite

        Lory B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Lory B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Il s'agit de mon premier achat immobilier. Tout c'est parfaitement bien déroulé. Le suivi de Mme Poulin a été excellent tout le long du parcours d'achat. Aucun points négatifs .

        10/10

        Depuis le départ je suis suivie par Mme Poulain qui fait son travail à la perfection à l'agence de St Pierre en Faucigny.   Lire la suite

        Lory B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Lory B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Depuis le départ je suis suivie par Mme Poulain qui fait son travail à la perfection à l'agence de St Pierre en Faucigny.

        Franck
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine Rochois

        Bonjour, Je vous remercie pour votre super avis!!! Nous sommes très heureux d' avoir concrétisé avec vous votre projet d'acquisition. A bientôt. Cordialement,

        10/10

        J'ai rencontré par hasard une amie , Valérie, à qui j'ai demandé si elle n'avait pas un bien à me proposer qui correspondait à mes exigences. Après q…  Lire la suite

        Denis P.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Denis P. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        J'ai rencontré par hasard une amie , Valérie, à qui j'ai demandé si elle n'avait pas un bien à me proposer qui correspondait à mes exigences. Après quelques secondes elle m'à proposée le bien dont je suis propriétaire aujourd'hui et qui me correspond à 100%. L'équipe de Saint Pierre à été au top.

        Franck
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Patrimoine Rochois

        Bonjour, Merci pour votre super note! Nous avons été très heureux de vous suivre dans votre projet d'investissement. N'hésitez pas à passer nous voir à l'agence. Très cordialement,