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Maison à vendre - 8 pièces - 211,33 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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199 200 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 211,33 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 34876

ANTIBES Centre EXCLUSIVITE :
Immeuble entier à VENDRE - VIAGER occupé 1 tête dame 72 ans au 1er étage et commerce loué au rez de chaussée (loyer perçu équivalent à la rente !!!).
Proche des commerces, de la gare et du port, cette maison de ville sur deux niveaux est idéalement située.
Le RDC est occupé par un local commercial de 106 m² actuellement loué 1489 euros charges comprises. Il se compose d'une grande salle destinée à la vente, d'un espace de stockage et d'un coin repos aménagé avec cuisine, salle d'eau et WC de 18 m2.
Au premier étage se trouve un bel appartement de 91 m2 comprenant un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et une terrasse de 24 m2 au calme.
L'ensemble immobilier offre un beau potentiel..
Bouquet 199 200 euros
Rente mensuelle 1430 euros
Loyer 1489 euros cc
Valeur vénale 620 000 euros
(Possibilité VENTE à TERME).

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 238,0 m2
  • Surface habitable : 211,3 m2
    • Entrée
    • Séjour (26 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Chambre 3 (9,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,6 m 2)
    • Cuisine (7,2 m 2)
    • Salle de bains/WC (6,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • studio indépendant (18 m 2)
    • Autre (25 m 2)
    • Autre (62 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1948
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Terrasse
  • Citadine
À savoir
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement
  • Taxe foncière : 2215 €
Les performances énergétiques
  • 212
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Claire mootz, agent commercial (RSAC 852188572)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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        • Commune : ANTIBES
        • Code postal : 06600
        • Population :
        • Département : Alpes-Maritimes (06)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        • 06600 ANTIBES
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        Située dans le département des Alpes Maritimes en région Provence-Rhône-Alpes-Côte d’Azur, découvrez la ville d’Antibes. À moins de 12 km à l’est de Cannes, elle est également nommée Antibes Juan-les-pins et dispose des infrastructures indispensables au quotidien. Avec la présence d’un littoral agréable et de plages prisées, Antibes attire chaque ...

        NOTE GLOBALE
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        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        10/10

        Tres bien, professionnel et aidant. 

        camille M.
        Client Acheteur après acte de vente
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         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        10/10

        Agence a l écoute. J ai eu une très bonne communication. Tout c est très bien passé à toute les étapes pour mon acquisition. 

        Jean-Charles K.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jean-Charles K. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

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        10/10

        Achat à distance car nous sommes résidents à l'étranger. Notre agent a clairement bien géré cette spécificité et a été très disponible, reactif et ra…  Lire la suite

        Patricia S.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Patricia S. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Achat à distance car nous sommes résidents à l'étranger. Notre agent a clairement bien géré cette spécificité et a été très disponible, reactif et rassurant. cela nous a grandement aidé! Un grand merci à Nathan