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Maison à vendre - 9 pièces - 256,28 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 9 pièces - 256,28 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 776

Century 21 Talmont Saint Hilaire
Venez découvrir cette magnifique maison. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un salon lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, dressing et nombreux rangements. Au 1er étage, 2 chambres avec placard et espace de rangements, un salon, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, des combles aménagés, avec un salon, une chambre avec salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Dans le jardin avec terrasse bois, un escalier mène à un espace indépendant composé d'une chambre, un bureau et une salle de bain.
A l'extérieur, un jardin clos, sans vis-à-vis, exposé sud/ouest.
Le tout sur une parcelle de 253 m2.
Le plus? Proximité immédiate du centre ville, très belle exposition au sud/ouest. Coup de cœur assuré!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 297,3 m2
  • Surface habitable : 256,3 m2
  • Surface terrain : 253 m2
    • Séjour (29,5 m 2)
    • Cuisine (25,9 m 2)
    • Entrée (14,8 m 2)
    • Chambre 1 (7,6 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,2 m 2)
    • Dressing (5,5 m 2)
    • Autre (5,0 m 2)
    • Dégagement 2 (3,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,7 m 2)
    • Atelier (5,4 m 2)
    • Séjour/salon (20,8 m 2)
    • Chambre (14,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • palier (3,6 m 2)
    • palier (10 m 2)
    • Séjour/salon (31 m 2)
    • Salle d'eau (10,6 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Chambre (18,5 m 2)
    • Bureau (4,3 m 2)
    • Salle de bain (3,7 m 2)
    • Terrasse (32 m 2)
    • Abri de jardin (9 m 2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 1880
Equipement
  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Rénovée il y a 2 ans. Chaudière récente. Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 655 €
Les performances énergétiques
  • 102
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 102 [rang C]

Valeur GES : 19 [rang C]

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        Talmont st hilaire en un clin d'œil

        Talmont Saint Hilaire - © By Chatsam via fr.wikimedia.org
        • Commune : TALMONT ST HILAIRE
        • Code postal : 85440
        • Population :
        • Département : Vendee (85)
        • Région : PAYS-DE-LOIRE

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        Tout savoir sur Talmont st hilaire

        Au début du XIe siècle, Guillaume Ier dit Le Chauve, seigneur de Talmont, construisit un château fort et fit de ce lieu un site stratégique défensif, bientôt rejoint par une abbaye bénédictine sous le vocable de saint Croix.

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        • 85440 TALMONT ST HILAIRE
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        L’actualité de notre agence

        Le Château de Talmont est un lieu incontournable de la commune de Talmont Saint Hilaire. Ce monument est situé à quelques mètres de notre agence CENTURY 21 au coeur du centre-ville. Découvrez le programme détaillé des animations estivales ici : https://talmont-saint-hilaire.fr/saison-estivale-2020-chateau/ Durant l'été 2020, du 6 juillet au 30 août, ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Apres qqs visites de maisons correspondant à nos besoins la dernière de ces visites à sue nous convaincre et nous avons pu nous engager auprès de mon…  Lire la suite

        Bernard et Gisèle B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Bernard et Gisèle B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Apres qqs visites de maisons correspondant à nos besoins la dernière de ces visites à sue nous convaincre et nous avons pu nous engager auprès de monsieur Maquignot de Century 21 de Talmont St Hilaire.Toutes mes salutations.

        8/10

        L'agence c'est adapté a une situation particulière pendant une epoque particulière  

        Alain C.
        Client Acheteur après acte de vente
        Alain C. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        L'agence c'est adapté a une situation particulière pendant une epoque particulière

        10/10

        Très bon contact avec Alice Joubert qui à toujours été très disponible.   Lire la suite

        Gastien R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Gastien R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon contact avec Alice Joubert qui à toujours été très disponible.

        Alice
        Conseillère de CENTURY 21 Bleu Marine

        Je vous remercie de cet avis positif. Je suis ravie de vous accompagner dans votre premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour la suite de ce projet. Recevez, Monsieur R., mes salutations les meilleures.