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Maison à vendre - 5 pièces - 202,0 m2 - CALLIAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 202,0 m2 - CALLIAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1800

À proximité du Golf de Terre Blanche, Maison de plain-pied, 220m2 LC, totalement restaurée par architecte en 2010, située sur un terrain plat paysager de 3800m2. Situation dominante en haut de colline, jolie vue sur les villages de Fayence, Callian, Montauroux, bénéficiant d'une tranquillité absolue. Sécurité assurée par des Caméras périphériques extérieures.
Proche de tous commerces, aérodrome de plaisance à 10mn, Autoroute à 15mn, Cannes à 30mn, Aéroport de Nice à 40mn, Monaco à 1h...
Un véritable hall d'entrée ouvre sur un vaste salon de 60m2 avec une cheminée en pierre de Mons dotée d'un Insert, et de belles poutres apparentes sous la toiture. Belle salle à manger, salon TV en mezzanine, pouvant être très facilement transformé en chambre supplémentaire potentielle avec une salle d'eau complète. Cet ensemble de vie abouti sur une cuisine spacieuse entièrement équipée, ilot central, avec porte fenêtre sur une grande terrasse couverte au bord de la piscine. Un accès à deux caves ( une buanderie et ensemble technique pour la piscine). Depuis l'entrée un couloir accède au partie nuit vers 3 chambres, une de 20m2 avec sa salle d'eau complète, une autre de 12m2 avec aussi sa salle d'eau, une autre encore de 12m2 avec sa salle de bains. Pour parfaire le tout une magnifique Piscine chauffée, en mosaïque de 11m x 5m, agrémentée d'une agréable pergola. Plusieurs terrasses de part et d'autres. Attenant un double garage de 60m2 facilement transformable également. Plusieurs places pour stationner à l'intérieur du terrain (couverte ou non). Terrain entièrement clôturé. Le Portail est automatique avec Digicode et caméra. Chauffage au sol dans les pièces d'eau et la climatisation est réversible. Matériaux et décoration de qualité, possibilité de vente meublée. À visiter absolument, coup de cœur assuré...!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 3800 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • box ferme : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Cable
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Piscine
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
Les performances énergétiques
  • 187
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Bien proposé par Luca lanzani, agent commercial (RSAC 880530076)
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      • Taux d'impositions à Callian

        Callian en un clin d'œil

        • Commune : CALLIAN
        • Code postal : 83440
        • Population :
        • Département : Var (83)
        • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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        NOTE GLOBALE
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        9,3/10
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        Excellente relation, Mathieu Carbone a été très serviable, toujours disponible, de même que Stéphane Gastaldy., même après la signature définitive c…  Lire la suite

        Nicole M.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Nicole M. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Excellente relation, Mathieu Carbone a été très serviable, toujours disponible, de même que Stéphane Gastaldy., même après la signature définitive ces messieurs sont toujours présents pour répondre à nos questions, sont toujours prêts à se déplacer si nous le leur demandons. Je suis prête à recommander l'Agence de Cap-d'Ail à tout acquéreur éventuel.

        10/10

        Nius sommes tres satisfait de l 'Agence Gastaldy - qui propose un excellent service et accompagnement proféssionnel , toujours a l 'écoute et trés ré…  Lire la suite

        Nicolas & Sofia B.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Nicolas & Sofia B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Nius sommes tres satisfait de l 'Agence Gastaldy - qui propose un excellent service et accompagnement proféssionnel , toujours a l 'écoute et trés réactifs. Je recommende vivement cette agence Century21 Avec nos remerciements spéciales á M. Carbone et M Gastaldy qui nous ont accompagnés tout au long du processus d'acquisition Julia et Nicolas Bojkov

        Stéphane GASTALDY
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

        Chers Madame et Monsieur Bojkov, nous sommes ravis de constater votre satisfaction tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Nous mettons tout en oeuvre afin de rendre service à nos clients et vos remerciements sont le moteur de notre engagement au quotidien. A très bientôt !

        10/10

        Le Directeur et les agents de mon Agence Century ont été très professionnels avec un accompagnement engagé à chacune des étapes de la transaction jus…  Lire la suite

        Joelle, Marie, Christine R.
        Client Acheteur après acte de vente
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        Joelle, Marie, Christine R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Le Directeur et les agents de mon Agence Century ont été très professionnels avec un accompagnement engagé à chacune des étapes de la transaction jusqu’à l’aide pour souscrire l’assurance habitation et l’ouverture du compteur électricité.

        Stéphane gastaldy
        Directeur d'agence de CENTURY 21 Agence Gastaldy

        Chère Madame, Nous sommes ravis de constater votre satisfaction quant à notre qualité de service. Nous travaillons dur, au quotidien, afin de conserver un nouveau de service à la hauteur de la confiance de nos clients. Votre satisfaction est notre meilleur récompense !