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Maison à vendre - 6 pièces - 143,0 m2 - L EGUILLE - 17 - POITOU-CHARENTES

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314 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 299 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 143,0 m2 - L EGUILLE - 17 - POITOU-CHARENTES
Description Réf: 7702

L'Eguille Sur Seudre A quelques minutes en voiture des superbes plages et à proximité de ROYAN. Charentaise entièrement rénovée avec des prestations de qualité située à deux pas du port d'un village ostréicole. Exploitée en Gîte classé 3 Epis. Vous serez séduit par son entrée pavée et fleurie donnant sur une agréable terrasse de 38 m². En rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée en pierre pour une surface de 44 m², un cellier, salle de douche, wc séparé, une salle de billard de 25 m² (possibilité d'une chambre supplémentaire) avec accès à une mezzanine. A l'étage, un dégagement distribuant 4 belles chambres de 12 m², 13 m², 14 m² et 10 m² et une salle de bains / WC. Pour compléter un agréable jardin clos piscinable de 230 m² environ. A découvrir rapidement.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Charentaise
  • Style de Maison : Charentais
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 379 m2
    • Cuisine/ séjour (44 m 2)
    • cellier (3,0 m 2)
    • Salle d'eau (2,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
    • pièce (25,8 m 2)
    • mezzanine (3 m 2)
    • Dégagement (5,9 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • salle de bains/ WC (5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1840
Equipement
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
Les Plus
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1288 €
A proximité
  • Port : 50 mètres
  • Commerces : 200 mètres
  • Plage : 15 minutes en voitur
Les performances énergétiques
  • 114
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

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      • Taux d'impositions à L eguille

        L eguille en un clin d'œil

        • Commune : L EGUILLE
        • Code postal : 17600
        • Population :
        • Département : Charente-Maritime (17)
        • Région : POITOU-CHARENTES

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        CENTURY 21 Grand Large

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        • 36 rue Gambetta
        • 17200 ROYAN
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        Cette année encore, la plage du Chay, intime, familiale et proposant une vue imprenable sur le phare de Cordouan, obtient le label Pavillon bleu décerné par un jury international. Le label Pavillon Bleu est un véritable atout pour les Royannais comme pour les estivants, garantissant un cadre de vie privilégié ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,2/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        306
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Mme Kelly Moreau, avec qui j'ai toujours été en contact est d'un grand professionnalisme, attentive et à l'écoute, très réactive, toujours disponibl…  Lire la suite

        Christiane H.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Christiane H. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Mme Kelly Moreau, avec qui j'ai toujours été en contact est d'un grand professionnalisme, attentive et à l'écoute, très réactive, toujours disponible pour les visites, patiente et rassurante. je suis très satisfaite de ses services. je n'ai pas eu ce ressenti dans les agences consultées avant Century 21. Un grand merci à Kell.

        10/10

        Très bon contact , aucun reproche à faire . Avez déjà eu affaire avec Century 21 pour un autre bien et également très bon contact . 

        Jeanne et Olivier B.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Jeanne et Olivier B. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bon contact , aucun reproche à faire . Avez déjà eu affaire avec Century 21 pour un autre bien et également très bon contact .

        9/10

        Très bien  

        Marie-Thérèse C.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Marie-Thérèse C. 9/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bien