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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 77,52 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 77,52 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 2296

LYON 3ème Montchat - Lacassagne, idéalement situé à proximité des hôpitaux Est, des facs et écoles, des transports et de tous commerces.
T5 traversant de 78 m² aménagé en 4 pièces, entièrement rénové.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour double lumineux (possibilité de 4ème chambre) avec vue sur un jardin bien entretenu, d'une cuisine aménagée et équipée.
Coté nuit, vous disposez de 3 chambres avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien et vous avez également accès à un local à vélo sécurisé dans l'immeuble.
Idéal 1er achat
A visiter sans tarder !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Projet de rénovation énergétique + façade (injonction Mairie)
  • Charges / mois : 154 €
  • Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
  • 235
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 235 [rang E]

Valeur GES : 49 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1850,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Karine guillot, agent commercial (RSAC 881698955)
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        Lyon 3 en un clin d'œil

        Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
        • Commune : LYON
        • Code postal : 69003
        • Population :
        • Département : Rhone (69)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 69003 LYON
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        L’actualité de notre agence

        Région : Auvergne-Rhône-Alpes Population : 101 992 habitants dans le 3e (515 695 pour tout Lyon) Propriétaires : 33,1 % dans le 3e (moyenne de 33,8 % pour tout Lyon) (source : Insee 2016) Lyon, ville durable, postule au titre de Capitale verte de l’Europe, en 2022. Découvrez les initiatives ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,5/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        171
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

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        Je suis rentré par hasard et je suis là plus satisfaite accueillant et professionnel je recommande  

        Kaoutar M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Kaoutar M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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        Des pros !!! 

        Robert P.
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        nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci…  Lire la suite

        Damien R.
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        nous sommes clients fidèles de l’agence century 21 MONTCHAT concernant nos investissements immobiliers car elle est parfaitement gérer ! Encore merci pour votre réactivité, patience, écoute, et vos différents conseils.