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Maison à vendre - 5 pièces - 125,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 125,0 m2 - TALENCE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 39594

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente un local commercial et son logement de fonction à seulement cinq minutes du centre de Talence.
Le local commercial accueil actuellement une boulangerie sur une surface de 138m²
Un logement de fonction de 125m² comprend un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une toiture terrasse et un jardin.
Cette surface bâtie de 263m² situé sur une parcelle de 450m² est actuellement loué 1469 euros par mois.

n'attendez plus pour visiter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 125 m2
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Séjour (28,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Cuisine (13,7 m 2)
    • Salle de bains (7,4 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Dégagement (8,7 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Les performances énergétiques
  • 125
  • 32
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

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        Talence en un clin d'œil

        Talence - © AS Delage Santacreu – Fotolia.com
        • Commune : TALENCE
        • Code postal : 33400
        • Population :
        • Département : Gironde (33)
        • Région : AQUITAINE

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        Talence (43 574 habitants, Insee 2017) est une ville voisine de Bordeaux, Pessac et Mérignac en plein cœur du département de la Gironde. C'est une ville riche de sa culture viticole et de son université Bordeaux/Talence. Sa qualité de vie s'appuie sur son climat doux et ensoleillé, sa richesse en ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,0/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        172
        Certifié par Qualitelis

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        10/10

        Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en rel…  Lire la suite

        JEAN-YVES B.
        Client Acheteur après acte de vente
        JEAN-YVES B. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Malgré les conditions particulières liées à la COVID, (visite fin février, signature du compromis le 10 mars 2020)la personne avec qui j'étais en relation (Virginie ALLYRE) s'est toujours montrée à l'écoute, efficace, professionnelle, ne ménageant pas ses efforts tant auprès des vendeurs que du syndic, pour me donner toutes les infos et me rassurer.

        10/10

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci ! 

        JEAN-LUC/ NICOLE R.
        Client Acheteur après compromis de vente
        JEAN-LUC/ NICOLE R. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Nous avons apprécié la courtoisie et l’efficacité dès deux personnes de l’agence que nous avons côtoyées Pour l’acquisition de notre bien. Merci !

        8/10

        Satisfaisante... 

        Jacqueline V.
        Client Acheteur après acte de vente
        Jacqueline V. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Satisfaisante...