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Appartement à vendre - 4 pièces - 74,04 m2 - MARSEILLE - 13002 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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397 000 €
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Appartement à vendre - 4 pièces - 74,04 m2 - MARSEILLE - 13002 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 66017

397 000 €

Description Réf: 66017

13002 MARSEILLE - HOTEL DE VILLE - Dans immeuble en première ligne, construit dans le style de l'emblématique architecte Fernand POUILLON.
Vous serez séduit par cet appartement de type 3/4 en deuxième étage, rénové avec goût et des matériaux de qualité, bénéficiant d'une triple exposition.

Composé d'une belle pièce de vie traversante de plus de 40m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres dont une avec balcon vue Vieux Port, salle d'eau, water-closet indépendant et rangements.

Double vitrage, climatisation gainable dans toutes les pièces, parquet en pose bâton rompu donnant instantanément charme et élégance à cet appartement.

Idéalement situé, à proximité des commerces, transports (métro à 800 mètres, bus lignes 49, 60, 82 et 83), MuCEM, ainsi que du Panier.
A trois minutes à pieds de la place Lenche avec ses restaurants et cafés.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3/4
  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • salon /cuisine (41,6 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • balcon (2,5 m2)
    • placard (0,9 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1950
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Balcon
À savoir
  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 1326 €
Les performances énergétiques
  • 288
  • 48
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 288 [rang E]

Valeur GES : 48 [rang E]

Tout savoir sur les diagnostics

Copropriété
  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Philippe larre, agent commercial (RSAC 808824502)
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  • Commune : MARSEILLE
  • Code postal : 13002
  • Population :
  • Département : Bouches-du-Rhone (13)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Mentions légales
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 272
Authentifié par Qualitelis
Notes
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Date :
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Contact

CENTURY 21 Alphée Immobilier
39 avenue de St Julien
13012 MARSEILLE
04 91 34 92 00
alphee@century21france.fr