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Maison à vendre - 7 pièces - 90,54 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 7 pièces - 90,54 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 1084

LA ROCHE SUR YON
RARE, ENORME POTENTIEL !
Au coeur d'un lieu-dit à 5 minutes de la gare côté ouest de la Roche, DEUX MAISONS dont l'une de PLAIN-PIED de 90 m² prête à vivre comprenant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres et garage, l'autre MAISON attenante plus ancienne de 1900 comprenant de beaux volumes A RENOVER ENTIEREMENT de 80 m² au sol + grenier. Le tout sur terrain exposé sud-ouest sans vis-à-vis de 940 m².
A voir absolument !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 238 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 944 m2
    • Entrée (6 m 2)
    • Salon/séjour (18,7 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (9,7 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Garage (35 m 2)
    • Sas (4,2 m 2)
    • Pièce de vie (32 m 2)
    • Cuisine (11 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Grenier (50 m 2)
    • Cave
    • Cellier
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
  • 284
  • 69
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 284 [rang E]

Valeur GES : 69 [rang F]

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La roche sur yon en un clin d'œil

La Roche sur Yon - © By Selbymay via fr.wikimedia
  • Commune : LA ROCHE SUR YON
  • Code postal : 85000
  • Population :
  • Département : Vendee (85)
  • Région : PAYS-DE-LOIRE

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Comme la plupart des villes françaises, La Roche-sur-Yon naquit à l’ombre d’une église, Saint-Hilaire, d’un château et, accessoirement, d’un monastère, au tournant du premier millénaire.

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Préfecture du département de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville de près de 55 000 habitants. Elle bénéficie d’un emplacement géographique privilégié, à seulement 20 minutes des plages et 40 minutes de Nantes. Depuis 2018, La Roche-sur-Yon est l’une des 222 villes moyennes bénéficiaires du programme national « Action ...

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,5/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
188
Certifié par Qualitelis

Nos clients donnent leur avis

10/10

Très bon Acceuil et très bon suivi. Merci à l'agence et sa directrice.   Lire la suite

Samuel et Magalie N.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Samuel et Magalie N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon Acceuil et très bon suivi. Merci à l'agence et sa directrice.

valerie Piffeteau
Directrice d'agence de CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

Merci pour votre confiance . L équipe vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison !

8/10

Très bonne expérience, écoute.  Lire la suite

Ingrid B.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Ingrid B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bonne expérience, écoute.

Valérie PIFFETEAU
Directrice d'agence de CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

Je suis ravie d'avoir pu vous satisfaire. Merci d'avoir répondu au questionnaire et je vous souhaite tout le bonheur du monde dans cette jolie maison !

9/10

Très réactif,à l'écoute,bienveillante.Satisfaite  Lire la suite

Ingrid B.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Ingrid B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très réactif,à l'écoute,bienveillante.Satisfaite

Valerie Piffeteau
Directrice d'agence de CENTURY 21 L'Agence Yonnaise

Merci pour votre réponse. Nous allons essayer d'être aussi performants jusqu'à la signature de l'acte authentique ! A bientôt !