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Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 104,42 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 104,42 m2 - AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 1085

Votre agence CENTURY 21 Vue sur Mer à Agde vous propose en exclusivité ce loft au calme et lumineux de plus de 104m² sans aucun vis à vis situé dans une résidence chargée d'histoire à deux pas de la promenade de l'Hérault.
Ce loft en parfait état et entièrement de plain pied, au 2ème étage, se compose d'un séjour-cuisine bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une partie suite parentale entièrement cloisonnée par une verrière en fer forgé, faite main et sur-mesure par un artisan de la ville d'Avignon. Le tout faisant une surface de plus de 86m² avec un WC séparé, une salle de bains avec baignoire en fonte émaillée à pattes de lion, et de nombreux rangements.
Une chambre d'appoint faisant office aujourd'hui de bureau, un dressing indépendant, et un cellier pour votre espace de stockage complètent ce loft entièrement rénovée l'an dernier.
Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage, de parquet en pin massif, d'une cheminée en marbre et céramique, et les murs sont entièrement en plâtre.
Vous souhaitez en plus un extérieur ? Ce loft vous offre une cour de 8.50m² avec en prolongement votre séjour-cuisine.
La résidence est constituée en partie des anciens rempart de la ville d'Agde construits au XIIe siècle.
N'attendez plus pour visiter ce loft unique sur la ville !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Loft
  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
    • Séjour/Cuisine (86,3 m2)
    • Chambre 1 (7,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Hall (3,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres
Les Plus
  • Cheminée
  • parking exterieur
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Rénovée en 2019
  • Taxe foncière : 1091 €
  • Charges de copropriété : 200 €
A proximité
  • Bus
  • Commerces
  • Grands axes routiers
  • Gare
  • Restaurants
  • Autoroute
Les performances énergétiques
  • 120
  • 28
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 120 [rang C]

Valeur GES : 28 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Romain jirasek, agent commercial (RSAC 845120161)
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        Agde en un clin d'œil

        Agde -  © By Alexander Fischer via fr.wikimedia.org
        • Commune : AGDE
        • Code postal : 34300
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Tout savoir sur Agde

        Quelques siècles avant notre ère, alors qu’ils écumaient tout le littoral méditerranéen pour y fonder des comptoirs de commerce, les Grecs s’installèrent sur le site actuel d’Agde.

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        CENTURY 21 Vue sur Mer

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        • 15 rue de l'Oliveraie
        • 34300 AGDE
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        L’actualité de notre agence

        Le Mardi 14 Juillet 2020 à 23H00, pour la 17ème édition, notre célèbre Fort de Brescou se pare de mille feux. Construit en 1586, cet édifice fut détruit au 17ème siècle et transformé en prison d'Etat jusqu'au 19ème siècle, pour arriver au Fort tel qu'on le connaît aujourd'hui et qui ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
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