Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77,0 m2 - LYON - 69007 - RHONE-ALPES
- Honoraires charge vendeur
- 12 PHOTOS
- 1 VIDÉO
- POSITION
- Mandat Confiance / Exclusivité
- visite virtuelle
- Agence
- Transport
- Éducation & Enfance
- Commerce & Service
- Loisir & Sports
- Culture & Tourisme
- Santé & Prévention
LYON (69007)
A 50m des berges du RHONE et 5 mn du Parc de Gerland
Proche de toutes les commodités, axes autoroutiers, gares, transports en commun et commerces dans résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir, ce superbe appartement.
Ce bien très lumineux traversant, de type 4, transformé en T3 aux belles prestations, d'une superficie de 76.67m² LOI CARREZ se compose d'un hall d'entrée de 3.30m2 desservant, la pièce de vie de 30m2 environ avec accès direct sur balcon carrelé de 9.70m2. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc de la copropriété et ce, sans vis à vis. Vous disposerez également, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée d'environ 10m², pourvue de nombreux rangements.
Deux chambres de 11.50m² et 10.36m², complètent ce bien ainsi qu'un espace dressing de 2.70m².
La visite se poursuit par la salle d'eau entièrement carrelée, d'une surface de 5m² et d'un WC séparé.
Enfin, vous bénéficierez, en plus, d'une place de parking privative ainsi qu'une cave qui complètent ce bien .
Possibilité de créer très facilement une troisième chambre.
Double vitrage PVC fenêtres coté Parking , chauffage collectif au gaz, charges de copropriété 1900€ par an tout compris , de nombreux rangements...
Possibilité de rajouter un garage (nous consulter pour en savoir plus)!
A VSITER SANS PLUS ATTENDRE !
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Même pendant le confinement, votre agence CENTURY 21 IDO se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30
Fiche détaillée du bien immobilier
- Type d'appartement : T4
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Nombre de pièces :4 [Voir en détail]
- Type de construction : Traditionnelle
- WC séparés
- Porte : Blindée
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Parc
- Portail électrique
- Cable
- garage
- Jardin
- Taxe foncière : 1040 €
Tout savoir sur les diagnostics
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1900,0 €
- Pas de procédure en cours
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- Commune : LYON
- Code postal : 69007
- Population :
- Département : Rhone (69)
- Région : RHONE-ALPES
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