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appartement à vendre 3 pièces - 67,34 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 22169

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195270€
Appartement à vendre - 3 pièces - 67,34 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

STRASBOURG SUD - Début NEUHOF :

L'agence immobilière CENTURY 21 Étoile, présente sur le secteur du "67100" depuis plus de 31 ans est heureuse de vous présenter à la vente ce superbe 3 pièces avec terrasse et garage!
A 500m de l'arrêt de Tram "Rodolphe REUSS", vous apprécierez le calme de cette rue, en retrait de l'axe de circulation.
La copropriété soignée date de 2001 et est très soignée, comprenant 12 lots principaux.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur le séjour et vous jouirez d'une belle terrasse ensoleillée de plus de 10m², avec vue dégagée sur les jardins des alentours.
Économique, l'appartement est chauffé individuellement à l'électricité et pour votre plus grand confort, le volet principal est motorisé.

Au sous-sol, une cave et un large garage avec accès sécurisé complètent l'ensemble.

Informations loi ALUR :
- 12 lots principaux, 36 en tout avec caves et stationnements
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7,54 % TTC, à la charge de l'acquéreur afin de diminuer l'assiette de calcul des taxes inclues dans vos futurs frais de notaire
- Budget prévisionnel annuel : 1075,88€

Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : 3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Placard intégré (0,6 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 89,7 €
  • Taxe foncière : 940 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1075,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
165
5
GES
5

Date du DPE : 26/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

CENTURY 21 Etoile

69 Route du Polygone

67100 STRASBOURG

03 88 39 93 88
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est notée
9,3 / 10

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