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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 464

Rue de Tolbiac pieds Butte aux Cailles - Proche de nombreux commerces et transports

Contact: Julia LANZALAVI au 06.68.61.24.19 pour tout renseignement ou rendez-vous de visite

Appartement familial de 86m² au 9ème et avant dernier étage d'une copropriété de bon standing avec gardien et ascenseur.

Pièce de vie de 32m² (avec possibilité de créer une troisième chambre), cuisine de 14m² qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour : le tout donnant sur un balcon filant de 9m².
Le coin nuit offre deux chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un WC séparé ainsi que plusieurs rangements. Un cellier/dressing complète ce bien.

Vous serez séduits par sa luminosité, son bel espace de vie donnant sur l'extérieur, son agencement vous offrant la possibilité d'un vrai 4 pièces ainsi que ses nombreux rangements.

Vendu avec cave.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Couloir (6,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1968
Equipement
  • Isolation : Double vitrage
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
À savoir
  • Charges / mois : 327 €
Les performances énergétiques
  • 203
  • 47
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 203 [rang D]

Valeur GES : 47 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 3717,0 €
  • Pas de procédure en cours

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        Paris 13 en un clin d'œil

        Paris 13ème - © By Flick Upload bot via fr.wikimedia.org
        • Commune : PARIS
        • Code postal : 75013
        • Population :
        • Département : Paris (75)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 165 rue de Tolbiac
        • 75013 PARIS
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        Le 13e arrondissement de Paris (183 399 habitants, Insee 2017) est un des arrondissements parisiens les plus peuplés. Bordé par la Seine au nord et lieu de la plus grande opération urbanistique de Paris - Paris Rive Gauche - qui couvre 130 hectares, elle permet de faire entrer l'arrondissement dans ...

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        9,1/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        69
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        10/10

        Tres bien suivi avec fiabilite appreciable. 

        Tarek D.
        Client Acheteur après acte de vente
        Tarek D. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Tres bien suivi avec fiabilite appreciable.

        10/10

        Un grand merci à Laura de Century 21 Tolbiac. Sans elle nous n'aurions jamais pu obtenir l'appartement de nos rêves... très pro, toujours présente et…  Lire la suite

        Suzie M.
        Client Acheteur après acte de vente
        Suzie M. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Un grand merci à Laura de Century 21 Tolbiac. Sans elle nous n'aurions jamais pu obtenir l'appartement de nos rêves... très pro, toujours présente et souriante... un bonheur !

        10/10

        Très bon suivi de dossier. Interlocutrice sympathique et efficace 

        Pascale R.
        Client Acheteur après acte de vente
        Pascale R. 10/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Très bon suivi de dossier. Interlocutrice sympathique et efficace