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Maison à vendre - 7 pièces - 150,7 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 7 pièces - 150,7 m2 - LA VARENNE ST HILAIRE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 689

La Varenne, emplacement recherché, au calme, à 300m du RER et proche des bords de Marne. Dans un environnement privilégié, sur une parcelle de 724m², maison ancienne, non mitoyenne, avec colombages d'une surface habitable d'env. 151m² proposant : au RDC, entrée, vaste séjour de 60m² avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine dinatoire, suite parentale avec salle de bains et WC. A l'étage 3 chambres, salle de bains et WC indépendant. Au sous-sol semi enterré, grande pièce aménagée de 54m², buanderie, cave à vin et nombreux rangements. En extérieur, joli jardin arboré sans vis-à-vis. Garage indépendant 2 stationnements. Au calme, proche des commerces et des écoles. Travaux à prévoir. De nombreuses possibilités d'agrandissement.
Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Colombage
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 307,4 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 724 m2
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour (60,4 m 2)
    • Cuisine (18,6 m 2)
    • Suite parentale (17,6 m 2)
    • Salle de bains (9,3 m 2)
    • WC (2,8 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Chambre 3 (10,8 m 2)
    • Chambre 4 (9,3 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • WC 2 (1,1 m 2)
    • Garage (29,5 m 2)
    • Buanderie (21,8 m 2)
    • Hall (54 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 127 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux à prévoir : Double vitrage Toiture zinc Chaudière Revetements Remontées Capillaires
  • Taxe foncière : 1634 €
A proximité
  • Au calme
  • RER : 300m
  • Bords de Marne : 150m
  • Ecoles : 1.000m
Les performances énergétiques
  • 398
  • 119
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 398 [rang F]

Valeur GES : 119 [rang G]

Bien proposé par Jérémy martinet, agent commercial (RSAC 839002375)
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La varenne st hilaire en un clin d'œil

  • Commune : LA VARENNE ST HILAIRE
  • Code postal : 94210
  • Population :
  • Département : Val-de-Marne (94)
  • Région : ILE-DE-FRANCE

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La Varenne-Saint-Hilaire est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, commune située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Dans la banlieue sud-est de Paris, Saint-Maur-des-Fossés et La Varenne-Saint-Hilaire étaient autrefois deux villages distincts. Aujourd’hui simple quartier de Saint-Maur, La Varenne-Saint-Hilaire offre un environnement agréable en bord de Marne. 5 raisons et ...

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
134
Certifié par Qualitelis

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10/10

Excellent contact avec Monsieur Jeremy Martinet: disponibilité, gentillesse, professionnalisme... 

Gerard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gerard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Très bonne expérience avec l'agence Immobac century 21 de la varenne saint maur. 

AYMERIC B.
Client Acheteur après compromis de vente
AYMERIC B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne expérience avec l'agence Immobac century 21 de la varenne saint maur.

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Une experience tres agreable et un tres bon accompagnement durant toutes les demarches 

Mathieu M.
Client Acheteur après acte de vente
Mathieu M. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une experience tres agreable et un tres bon accompagnement durant toutes les demarches