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Maison à vendre - 6 pièces - 177,67 m2 - CUNEGES - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 177,67 m2 - CUNEGES - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 5670

Au sud de Bergerac, magnifique longère en pierres, soigneusement restaurée, avec beaucoup de goût et matériaux de grande qualité. Très intimiste, elle est totalement à l'abri des regards. Cette maison au cachet incontestable, entourée de vignes, donne sur une splendide vue dégagée... Elle est, de plus, située dans un hameau chic et calme.
Cet ensemble exceptionnel, plein de charme et avec de beaux volumes, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : 3 dépendances à aménager (alimentation électricité/eau et évacuations prévues)... Idéalement orientée, les pièces de vie y sont lumineuses. Agrémentée d'un joli chai et d'un jardin arboré, vous prendrez beaucoup de plaisir en extérieur.
Idéal pour une famille, pour lancer une activité de maison d'hôtes, ou pour savourer une paisible retraite! Cette propriété vous réserve encore de belles surprises, à venir découvrir...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Périgourdine
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 332,7 m2
  • Surface habitable : 177,7 m2
  • Surface terrain : 2292 m2
    • Séjour (27,7 m 2)
    • Cuisine (18,1 m 2)
    • véranda (23,5 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Bureau (20,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m 2)
    • mezzanine (15 m 2)
    • Chambre 2 (18,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • suite parentale (25,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • cellier (20,5 m 2)
    • Chai (35,6 m 2)
    • Grange (19,3 m 2)
    • Grange (50 m 2)
    • Remise (29,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1830
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poële à bois poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Chauffage electrique
  • Cuisine aménagée équipée
  • Dépendances
  • Doublage des murs
  • Double vitrage
  • Douche + baignoire
  • Grange en pierre
  • Isolation des combles
  • Parking
  • Poêle à bois
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Terrain arboré
  • Terrasse
  • Tout confort
  • Véranda
  • Vmc
  • Volets éléctriques
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : - Restauration totale (2008) - Veranda (2015) - Aménagement grenier (2014) - Drains (2010-2014) - Peintures (2020) - Fosse secptique (2014) Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1200 €
A proximité
  • Calme et arboré
  • campagne
  • Exposée plein sud
  • Vignes
  • village
  • Quartier Résidentiel
  • Vue degagée
Les performances énergétiques
  • 142
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]


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  • Commune : CUNEGES
  • Code postal : 24240
  • Population :
  • Département : Dordogne (24)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
282
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