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Maison à vendre - 4 pièces - 79,29 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 79,29 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 429

RARE SUR LE SECTEUR DE PORT MARIANNE - Votre agence Century 21 Via Domitia vous présente cette villa moderne de 2008 idéalement située à moins de 5 min à pied de la ligne 4 du tram, avec une proximité immédiate de l'autoroute (plages à moins de 15 min en voiture), proche des commerces et école.
Vous serez séduit par le calme ambiant qui règne au sein de ce petit lotissement.
La villa est en excellent état et équipée de très belles prestations (volets électriques, clim en domotique ; prises RJ45 ; fibre ; isolation des combles et du garage avec porte sectionnelle Hormann ; électricité refaite ; moustiquaire partout ; arrosage automatique ; terrasse en bois exotique etc...), elle est composée de 4 pièces principales, bien agencée, avec au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux donnant accès à la terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc avec lave-mains. A l'étage : un palier desservira les 3 chambres avec placard, une salle d'eau récente et un second wc.
Vous avez 2 véhicules ? C'est parfait, en plus du garage, vous aurez une place de parking privative...
Le tout bien exposé ; vous n'avez qu'à poser vos meubles !
APPELEZ NOUS VITE !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Surface terrain : 105 m2
    • Entrée (2,1 m 2)
    • Séjour / Cuisine (31,4 m 2)
    • WC / lave-mains (2,3 m 2)
    • palier (4,1 m 2)
    • Chambre (11,0 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m 2)
    • Garage (14,1 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Volets electriques
  • Terrasse bois exotique
  • Portail auto
  • Double vitrage
  • Cuisine equipée aménagée
  • Cuisine américaine
  • Climatisation
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1740 €
  • Charges de copropriété : 8,3 €
Les performances énergétiques
  • 160
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 6 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours
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        • Commune : MONTPELLIER
        • Code postal : 34070
        • Population :
        • Département : Herault (34)
        • Région : LANGUEDOC-ROUSSILLON

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        Votre agence immobilière

        CENTURY 21 Via Domitia

        CENTURY 21 Via Domitia

        • 55 avenue de la Justice de Castelnau
        • 34090 MONTPELLIER
        Mentions légales
        L’actualité de notre agence

        VOTRE NOUVEAU CONSEILLER ! Nous souhaitons la bienvenue à Geoffrey DI GENARO(Jeff Di Ge), nouveau conseiller en immobilier, qui rejoint notre équipe. Nous lui souhaitons une pleine réussite dans ce métier passionnant. Et c'est bien parti, à peine arrivé, 1er mandat rentré.

        NOTE GLOBALE
        DE L'AGENCE
        8,9/10
        NOMBRE D'AVIS
        SUR L'AGENCE
        69
        Certifié par Qualitelis

        Nos clients donnent leur avis

        8/10

        Réactivité dans la démarche de recherche, puis accompagnement pour aller au bout des démarches  Lire la suite

        Jeremy G.
        Client Acheteur après acte de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Jeremy G. 8/10
         - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

        Réactivité dans la démarche de recherche, puis accompagnement pour aller au bout des démarches

        Arnaud BOKOBZA
        Manager de CENTURY 21 Via Domitia

        Ça a été un plaisir de vous accompagner dans ces démarches pour ce bel investissement. Et même quand les choses se compliquent, on ne lâche rien ; ce qui rend la victoire encore plus belle. Merci pour votre confiance. A bientôt pour de nouvelles aventures. L'équipe Century 21 Via Domitia

        10/10

        Arnaud BOKOBZA a pris en charge notre dossier. Il a su cerner nos attentes et ainsi nous proposer le bien qui nous correspond, nous avons pu signé no…  Lire la suite

        Guillaume et Léa P.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Guillaume et Léa P. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Arnaud BOKOBZA a pris en charge notre dossier. Il a su cerner nos attentes et ainsi nous proposer le bien qui nous correspond, nous avons pu signé notre compromis de vente. Toujours très bien accompagner de notre agent, nous attendons avec hâte la signature authentique. Nous recommandons cette agence ( Agence century 21 Via Domitia) .

        Arnaud BOKOBZA
        Manager de CENTURY 21 Via Domitia

        Nous avons été ravis, moi et toute l'équipe de notre agence de vous avoir accompagné sur ce projet de vie. Un premier achat c'est très important. Et à voir vos yeux lors de cette visite j'ai su que cet appartement était pour vous ! Encore quelques semaines de patience et vous serez à la maison... à très bientôt pour la crémaillère ??

        10/10

        Très bonne expérience. Des conseillers réactifs et disponibles.  Lire la suite

        Andy et Aurélie D.
        Client Acheteur après compromis de vente
        L'agence a répondu à ce commentaire
        Andy et Aurélie D. 10/10
         - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

        Très bonne expérience. Des conseillers réactifs et disponibles.

        Arnaud BOKOBZA
        Manager de CENTURY 21 Via Domitia

        Tellement content d'imaginer votre petite famille s'épanouir au sein de cette villa, de ce jardin bien agréable, sans oublier la future piscine... Un grand MERCI pour votre confiance. Tout l'équipe Century 21 Via Domitia