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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,4 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40,4 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 110233

TOULOUSE PATTE D'OIE - EXCLUSIVITE - Au 10ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, notre agence vous propose de découvrir à la vente cet appartement de type 2 d'environ 38 m² en très bon état. C'est le bon coin pour se loger au cœur d'un quartier très prisé avec commerces, écoles et métro.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres du métro Patte d'Oie, quartier historique et véritable lieu de vie de la Rive Gauche. Héritage de son passé populaire, le quartier a su garder 1 esprit convivial et vivant avec de nombreux petits commerces de proximité. Ce quartier est également prisé par les familles pour son calme, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne, idéales pour les balades. Il offre à ses habitants toutes les commodités, commerces, services, établissements médicaux majeurs ainsi qu'un accès rapide au périphérique et aux zones d'activités de l'Ouest de la Métropole.
Cet appartement est donc proche de tout, tout est plus facile, convivial et dynamique, apportant ainsi 1 grand confort de vie à son futur propriétaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,3 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
Les Plus
  • Dégagée
À savoir
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 738 €
Les performances énergétiques
  • 252
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 252 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 595,92 €
  • Pas de procédure en cours
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  • Commune : TOULOUSE
  • Code postal : 31300
  • Population :
  • Département : Haute-Garonne (31)
  • Région : MIDI-PYRENEES

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
167
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