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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 14624

Bordeaux Chartrons : CENTURY 21 Cabinet Rollin vous propose, ici et nulle part ailleurs, cet appartement 3 pièces traversant d'environ 72 m².

Livrée en 2020, cette résidence de bon standing aux normes RT 2012 dispose de nombreux atouts : un ascenseur, un jardin collectif, un parking en sous-sol, des parties communes feutrées et d'accès handicapé.

Situé au premier étage de la résidence, ce 3 pièces fonctionnel est bien agencé. L'entrée dessert la grande pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine semi-ouverte, neuve, aménagée et équipée.
Le tout donne sur la terrasse exposée sud/ouest. La vue sur le jardin collectif y est très agréable. Vous pourrez profiter du calme et y passer d'agréables moments.

La partie nuit est quant à elle composée de deux chambres lumineuses de 11 et 12 m². Elles disposent chacune d'un accès à un balcon.

La salle de bains est équipée d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'une baignoire. Le wc est indépendant.

Un cellier d'environ 4 m² est à votre disposition au même étage que l'appartement. Vous pourrez utiliser cet espace pour du rangement et du stockage.

Une place de parking privative se situe au sous-sol. L'accès s'y fait via les escaliers communs ou par l'ascenseur.

Le tramway est accessible à deux endroits : l'arrêt de ligne C « Ravezies » est à 2 minutes à pied, l'arrêt de la ligne B « Cours du médoc » est à 10 minutes de marche. Vous pourrez alors rejoindre facilement le centre-ville de Bordeaux et ses nombreux commerces et restaurants.

Les lignes de bus 45 et 46 sont à 100 mètres de la résidence et desservent Bastide, Bouliac et Le Bouscat.

Vos enfants pourront bénéficier d'accès aux écoles suivantes : L'école élémentaire BALGUERIE et la maternelle Paul BERTHELOT accueilleront vos enfants.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • balcon (10,5 m2)
    • balcon (8,8 m2)
    • cellier (4 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2020
Equipement
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Porte : serrure 5 points
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone
Les Plus
  • Accès handicapés
  • parking couvert
  • Terrasse
  • jardin / rue
À savoir
  • Charges / mois : 126 €
Les performances énergétiques
  • 45
  • 10
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 45 [rang A]

Valeur GES : 10 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1134,0 €
  • Pas de procédure en cours
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  • Commune : BORDEAUX
  • Code postal : 33300
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
287
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