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appartement à vendre 2 pièces - 34,10 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 26925
179 500 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Quartier Victoire

Nous vous proposons à la vente cet appartement T2, situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre du 18ème, entièrement ravalé, à deux pas de La Place de la Victoire et du Marché des Capucins.

Il se trouve à proximité du Tram B, des bus, des nombreux commerces du quartier et à 10 minutes de la Gare St Jean.

Cet appartement en bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous aurez aussi la possibilité de déplacer la porte d'entrée dès le pallier de façon à récupérer 2m².
Il comprend également une remise éclairée pouvant servir de bureau.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour rendre cet appartement à votre goût.

Vous apprécierez son calme, son agencement et sa luminosité grâce aux 3 fenêtres, double vitrage, donnant sur rue.

Idéal pour tout projet : location saisonnière, logement étudiant, pied-à-terre.
Copropriété de 3 lots sans charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 34,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour /cuisine (16,2 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3 m 2)
    • palier (2 m 2)
    • Débarras (1,8 m 2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Toits

Général

  • Porte : Simple
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement façade 2014
  • Taxe foncière : 450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible
Bien proposé par Frédérique mahé , agent commercial (RSAC 005283104)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

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78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

05 56 91 42 61
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