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Maison à vendre - 10 pièces - 225,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 10 pièces - 225,0 m2 - LANGON - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8608

En Exclusivité !

CENTURY 21 vous présente ce bel immeuble pierre daté du 18ème siècle rénové avec goût et authenticité, aux beaux volumes et prestations conservées :

- en rez-de-chaussée : un studio d'environ 30 m2, un atelier, un wc et une cour d'environ 30 m2;

- au 1er étage : une cuisine semi-ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et des wc;

- au 2nd niveau : trois chambres dont une suite parentale de 27 m2, un grand dressing, une salle de bains et des wc;

- au 3ème étage : une quatrième chambre de 18 m2 mansardée avec salle d'eau.

Un balcon et une cour d'environ 30 m2 permettent de profiter du calme des extérieurs sans vis-à-vis.

Baigné de lumière, ce bien fera le bonheur des amoureux du cachet de l'ancien : hauteurs sous plafond, qualité des matériaux, murs en pierre apparente, cheminée d'époque, moulures...

Idéalement situé à deux pas de toutes les commodités et de nombreuses places de stationnement gratuites dans un quartier en devenir du centre-ville, à 30 minutes de Bordeaux par l'autoroute (péage A62 en entrée de ville), et/ou par le train (gare TGV de Langon).

Cliquez sur l'onglet VISITE VIRTUELLE pour découvrir la maison, ou suivez ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=qGeN5snqpe8&feature=youtu.be .

Ce bien vous intéresse (référence 8608)? N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.65.02.30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 30 m2
    • Entrée (10,9 m 2)
    • couloir rdc (13,5 m 2)
    • WC rdc (0,8 m 2)
    • atelier (24,3 m 2)
    • 1ère MAISON (30 m 2)
    • palier (17,7 m 2)
    • WC étage (1,3 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Salle à manger (21,2 m 2)
    • salon (31,1 m 2)
    • Dressing (6,5 m 2)
    • Chambre parentale (27,0 m 2)
    • Chambre 2 (13,9 m 2)
    • Chambre 3 (12,5 m 2)
    • WC étage (1,3 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • Chambre 4 (17,8 m 2)
    • Buanderie (4,2 m 2)
    • balcon (6 m 2)
    • Cour (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Atelier
  • Clôture
Les Plus
  • rue
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Rénovation totale Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : Finitions
  • Taxe foncière : 1096 €
A proximité
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute
  • Ecole : 5 minutes
  • Gare : 5 minutes
Les performances énergétiques
  • 96
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 96 [rang C]

Valeur GES : 19 [rang C]

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Langon en un clin d'œil

  • Commune : LANGON
  • Code postal : 33210
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
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