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Maison à vendre - 4 pièces - 74,57 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 4 pièces - 74,57 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 25072

Dans le secteur pavillonnaire des Gondoles Sud, dans une rue calme, nous vous proposons cette maison de plain pied de 4 pièces principales.
Elle se compose d'un séjour lumineux ; d'une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda et le jardin plein Sud ; de trois chambres ; d'une salle d'eau avec WC, ; d'un sous-sol partiel avec cellier et buanderie.
Le bien est chauffé au gaz, il dispose de double vitrage et de volets automatisés pour le confort des propriétaires.
Pour le stationnement, un grand garage de 41 m² pourra accueillir deux voitures et un espace atelier.
La parcelle de 376 m² permet d'envisager une extension.
La gare RER C se trouve à 1.300 mètres, la ligne de bus TVM à 1.000 mètres, les commerces et les écoles à proximité.
Un cadre familial et un bel espace extérieur sont les atouts majeurs de cette habitation.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Surface terrain : 376 m2
    • Séjour (18,4 m 2)
    • Cuisine (7,1 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m 2)
    • Chambre 1 (8,6 m 2)
    • Chambre 2 (8,3 m 2)
    • Chambre 3 (9,2 m 2)
    • Degagement (2,1 m 2)
    • Véranda (16,1 m 2)
    • Cellier (10,0 m 2)
    • Buanderie (4,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
Les Plus
  • garage
  • JARDIN ET RUE
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1200 €
A proximité
  • Bus : 10 M
  • RER : 1.300 M
  • Commerces : 1.000 M
Les performances énergétiques
  • 180
  • 42
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Bien proposé par Sébastien marcelino, agent commercial (RSAC 824626006)
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Choisy le roi en un clin d'œil

Choisy Le Roi - © by 1quidam via fr.wikimedia.org
  • Commune : CHOISY LE ROI
  • Code postal : 94600
  • Population :
  • Département : Val-de-Marne (94)
  • Région : ILE-DE-FRANCE

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Construite sur les rives de la Seine, Choisy-le-Roi n’était, au Moyen-Age, qu’une aimable bourgade qui réunissait quelques pêcheurs et paysans, pour devenir paroisse au XIIIe siècle.

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