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Maison à vendre - 10 pièces - 275,0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Maison à vendre - 10 pièces - 275,0 m2 - LA ROCHE SUR YON - 85 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 5513

LA ROCHE SUR YON
Dans un environnement privilégié! Comment ne pas tomber sous le charme de cette merveilleuse propriété cachée des curieux sur son beau terrain paysagé et calme d'environ 1300m² Chaque face de maison est recherchée. Cette superbe maison moderne de 275m2 très lumineuse dominant toute la verdure d'un lieu privilégié, entourée d'un incroyable cocon d'arbres magnifiques.
Au rez de chaussée vous trouverez deux chambres, dont une belle chambre parentale sur terrasse et jardin, avec son dressing et sa grande salle de bain et WC, la seconde comporte elle aussi une salle d'eau. La cuisine sur terrasse également avec son coin repas mesure 47m2, la pièce de vie prolongera l'espace vie avec 35m² s'ouvrant ainsi sur les terrasses. Le rez de chaussée se completera par un bureau pouvant faire office de chambre avec ses 15m² et une grande buanderie très pratique de 14m². A l'étage, un jolie palier laisse découvrir 2 belles chambres et salle de bains , une salle d'eau, wc. grenier. Enfin concernant les annexes l'espace garage peut accueillir 2 voitures, isolé et carrelé. Un auvent très bien pensé de par les propriétaires offrant un stockage avec son récupérateur d'eau. Camping car possible sur le terrain. 2 grandes caves viennent compléter le bien offrant ainsi 72m² en plus. Classe énergie B. Chauffage au gaz de ville. Honoraires charge vendeur. Réf: 5044. Tél.: 02.51.37.78.31.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 275 m2
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 1300 m2
    • Salle de bains (12,6 m 2)
    • Dressing (7,2 m 2)
    • Rangement (0,6 m 2)
    • pièce (0,9 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Dégagement (4,0 m 2)
    • Chambre 2 (13,6 m 2)
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Salle de bains (2,9 m 2)
    • Hall (19,4 m 2)
    • WC (3,3 m 2)
    • Rangement (1,1 m 2)
    • pièce (1,0 m 2)
    • salon (35,3 m 2)
    • salle à manger (20,6 m 2)
    • Cuisine (26,2 m 2)
    • Rangement (0,2 m 2)
    • Bureau (15,5 m 2)
    • Buanderie (13,9 m 2)
    • Dégagement (14,0 m 2)
    • Chambre 3 (14,2 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • Chambre 4 (12,7 m 2)
    • Salle de jeux (10,2 m 2)
    • palier (5,4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • grenier (10,1 m 2)
    • garage (42,0 m 2)
    • garage (2,6 m 2)
    • Autre (22,3 m 2)
    • Cave (28,5 m 2)
    • Cave (43,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
Les performances énergétiques
  • 90
  • 21
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

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La roche sur yon en un clin d'œil

La Roche sur Yon - © By Selbymay via fr.wikimedia
  • Commune : LA ROCHE SUR YON
  • Code postal : 85000
  • Population :
  • Département : Vendee (85)
  • Région : PAYS-DE-LOIRE

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