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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - SCIEZ - 74 - RHONE-ALPES
Description Réf: 155516

EXCLUSIVITE - 74140
Sur la commune de Sciez, à proximité de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, écoles maternelle et primaire, zone commerciale Lémanique Également à quelques minutes du lac Léman, du port et des plages d'Excenevex et de Sciez.
Century21 Agence du Lac à Sciez vous propose une maison de 2018 de construction METRAL (très réputé et connu dans la région). Cette construction respecte la norme RT 2012 et a été établi selon les règles parasismiques.
C'est une maison individuelle composée au rez-de-chaussée :
d'un WC visiteur avec lave-mains et évacuation pour machine à laver, d'un hall avec vestiaire donnant accès directement au garage, d'une belle cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse ; au premier étage : 2 chambres, 1 pièce ouverte pour les besoins actuels des propriétaires pouvant être facilement fermée en 3ème chambre, une salle de bain et un WC.
Le tout édifié sur une parcelle de 175 m2

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 175 m2
    • Entrée (2,4 m 2)
    • WC / Lave mains (2,5 m 2)
    • Hall (3,7 m 2)
    • Cuisine (13,6 m 2)
    • Séjour/salon (25 m 2)
    • Salle de bain (5,2 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • Dégagement (1 m 2)
    • Chambre 1 (11,8 m 2)
    • Mezzanine (12,4 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • Garage (15,9 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol + radiateurs pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1058 €
  • Taxe foncière : 605 €
Les performances énergétiques
  • 58
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 58 [rang B]

Valeur GES : 3 [rang A]

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Sciez en un clin d'œil

Sciez - © By Ssire via fr.wikimedia.org
  • Commune : SCIEZ
  • Code postal : 74140
  • Population :
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Région : RHONE-ALPES

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Sur un site peuplé depuis des millénaires, occupé notamment par des Gaulois Allobroges, de nombreux villages s’implantèrent au début de notre ère autour de domaines agricoles.

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
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256
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