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maison à vendre 5 pièces - 155,20 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14171

277 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Maison à vendre - 5 pièces - 155,20 m2 - Salbris - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier calme, à quelques minutes de la gare SNCF (1h30 Paris-Austerlitz) et de l'A71, votre agence Century 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette jolie maison d'architecte pleine de charme offrant de beaux volumes et pouvant accueillir toute votre famille. Elle comprend : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, buanderie, cellier, WC ; A l'étage : palier/bureau, 3 chambres, salle de bains/WC, garage en bois séparé. Vous pourrez profiter également de sa jolie terrasse sans vis-à-vis donnant sur son jardin clos et arboré de 1276 m². N'hésitez plus et contactez nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 169,6 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 1 276 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • suite parentale (24,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Chaufferie (2,4 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • palier (20 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • salle de bains avec wc (4,5 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique nouvelle génération pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1288 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)975kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1150,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

02 54 96 82 42
votre agence
est notée
9,0 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à SALBRIS (41)

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