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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82,0 m2 - TOULENNE - 33 - AQUITAINE

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82,0 m2 - TOULENNE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 8625

**** TOULENNE CENTRE ****

Dans une petite copropriété située à deux pas des commerces : appartement de type 3, en rez-de-chaussée, loué 460 euros mensuels nets. Il propose sur plus de 80 m2 : une cuisine - salle à manger, un grand salon , deux chambres, une salle d'eau, des wc indépendants et un cellier-buanderie.
Il est vendu avec deux garages également loués 55 euros chacun.
Soit un rendement actuel de 570 euros mensuels.
Bien soumis aux règles de la copropriété, pas de procédure en cours.
Idéal investissement dans un secteur à forte demande locative, à moins de 5 minutes de la gare SNCF et de l'accès autoroutier A 62 de LANGON.

Ce bien vous intéresse (référence 8625)? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 65 02 30.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 82 m2
    • Cuisine/Salle à manger (18,2 m2)
    • Double séjour (27,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier/Buanderie (10,7 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
Equipement
  • WC séparés
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière au gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Garage
  • Vmc
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : électricité+ vmc + survitrage
  • Taxe foncière : 545 €
A proximité
  • Autoroute : 5 minutes
  • Commerces : 1 minute
Les performances énergétiques
  • 301
  • 70
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 301 [rang E]

Valeur GES : 70 [rang F]

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  • Commune : TOULENNE
  • Code postal : 33210
  • Population :
  • Département : Gironde (33)
  • Région : AQUITAINE

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
195
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