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maison à vendre 8 pièces - 235 m2 CANCALE - 35

Ref : 8
659 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 630 000,00€
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Description

EXCLUSIVITE - Cancale centre.
Très belle propriété en pierres, close de murs, édifiée sur un beau jardin arboré de 1000 m2 plein sud. A proximité immédiate du centre ville, cette maison de charme de 235 m2 habitables, spacieuse et lumineuse, comprend :
- Au Rez-de- chaussée : une entrée, salon-séjour avec cheminée de 50 m2 ouvrant sur une terrasse au sud, cuisine indépendante aménagée, arrière -cuisine avec cheminée, une chambre avec cabinet de toilettes.
- Au 1er étage : 2 chambres, une suite parentale avec salle de bains et dressing.
- Au 2ème étage : 2 suites parentales avec chacune salle d'eau et WC, dressing.
Poutres apparentes dans toutes les chambres.
- Grenier aménageable de 45 m2 (non compris dans la surface habitable).
- Dépendance de 42 m2.
Grand garage, puits. Cave.
Possibilité d'aménager un studio indépendant.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Autre (21,9 m 2)
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour (42,6 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (18,2 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Cuisine (14,4 m 2)
    • Séjour (21 m 2)
    • Buanderie (24 m 2)
    • Cave (4 m 2)
    • Salle de bains (11,7 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m 2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m 2)
    • WC
    • WC
    • Autre (10,8 m 2)
    • Autre (45 m 2)
    • Autre (42 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée en pierre
  • Combles aménageables
  • Dépendance
  • Cour
  • Baignoire balnéo
  • Cave à vin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1689 €

À proximité

  • Proche des commerces

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 81,73
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11,66
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

CENTURY 21 Fauvel Immobilier

63 avenue Pasteur

35400 ST MALO

02 99 20 05 24
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