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maison à vendre 7 pièces - 118,36 m2 LIVRY GARGAN - 93

Ref : 20196
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LIVRY-GARGAN / Quartier Abbaye
En plein cœur d'un secteur pavillonnaire, proche des transports et des écoles.
Venez découvrir cette charmante demeure, composée d'un spacieux séjour de 46m², une cuisine ouverte sur la salle à manger de 18m², un bureau, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres à l'étage et une salle de bains avec WC.
Pour votre plus grand confort, vous trouverez une cave et un garage.
Le tout édifiée sur un terrain clos de 380m², sans vis à vis.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
A VISITER DE SUITE !!

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Vue globale

  • Surface totale : 166,4 m2
  • Surface habitable : 118,4 m2
  • Surface terrain : 385 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Triple Séjour (46,0 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre 2 (11,1 m 2)
    • Chambre 3 (9,1 m 2)
    • Cuisine américaine (10 m 2)
    • Salle de bains/WC (4,1 m 2)
    • Salle d'eau (3,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle à manger (17,5 m 2)
    • Dégagement (3,2 m 2)
    • Bureau (3,5 m 2)
    • garage atelier (20 m 2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 28 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension en 2003 avec ravalement et toiture. Store banne et volets roulants electriques (les grands du bas). Climatisation et cheminée. Chaudière à condensation de 2017. Alarme et vidéophone.
  • Taxe foncière : 1994 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 201
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 47
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

01 48 69 21 21
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est notée
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