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appartement à vendre 4 pièces - 68,53 m2 NANTES - 44

Ref : 2256
273 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68,53 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LOCATAIRE EN PLACE. Nantes Beaujoire, Tram et commerces à proximité immédiate. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2011. T4 de 68m² composé d'un séjour de 19m² ouvert sur la cuisine de 7m², 3 chambres sur parquet, une salle de bain, et un WC séparé. Une terrasse de 6.50m² exposée Sud/Ouest et un grand garage de 31m² au sous-sol viennent compléter la prestation (2 véhicules possibles dans le garage). Possibilité d'ouvrir une des chambres pour agrandir la superficie de la pièce de vie. TAN Bus ligne 77 et 95 et Tram ligne 1 à 250m.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles de 1682 €.

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- VISITE VIRTUELLE :https://nodalview.com/U7Bj5dC6YjFNVamRi4YSew6m

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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m 2)
    • Séjour (18,9 m 2)
    • Cuisine (6,4 m 2)
    • Chambre 1 (9,6 m 2)
    • Salle de bain (3,2 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
    • Chambre 2 (8,4 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Placard (0,5 m 2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toît plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Garage : oui
  • Vmc simple flux

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €
  • Charges de copropriété : 1682 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 189
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Maximilien loiret , agent commercial (RSAC 008838365)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

CENTURY 21 C.A.I.

2 rue Notre Dame La Blanche

44470 CARQUEFOU

02 51 13 36 50
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Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à NANTES (44300)

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