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maison à vendre 6 pièces - 135,95 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 1446

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 135,95 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

CHAMPS SUR MARNE CENTRE-VILLE
Au calme et à proximité du Château de CHAMPS SUR MARNE et de son parc. Grande maison de ville offrant de superbes prestations. Comprenant au Rez-de-chaussée : une Entrée, un toilette, un double séjour et une cuisine équipée. A l'étage : Un palier desservant 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un bureau avec accès aux combles aménagés en espace détente.
Bénéficiez également d'un garage, d'une cave et d'un jardin exposé sud . Les + : cave, prestations soignées, commodités et luminosité.

Vue globale

  • Surface totale : 166,2 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (34,3 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Bureau (10,8 m2)
    • Chambre 2 (17,1 m2)
    • Salle de bain (8,1 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • combles aménagés (20,3 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 20 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1609 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

01 71 58 48 10
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est notée
9,2 / 10

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