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Maison à vendre - 7 pièces - 220,0 m2 - CUERS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 220,0 m2 - CUERS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 1397

Cadre campagne pour cette propriété du 18ème siècle rénovée avec goût à 3km du centre de Sollies-Pont.
Située au calme dans un écrin de verdure, à 10 minutes de Toulon (gare TGV) et à 20 minutes des plages de Hyères (Aéroport) ce Mas est bâti sur un terrain agricole de 3.5 hectares.
Ce mas offre à rez de chaussée un espace dédié au cheval et à l'équitation : une sellerie, une aire de douche, et 2 box. Toujours au rez de chaussée, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un jardin d'hiver.
L'étage se compose d'un premier salon ouvre sur une grande terrasse orientée sud ouest communiquant avec une cuisine équipée, un second salon avec poutres apparentes et poêle à bois Godin, 1 salle de bain (baignoire et douche italienne) ouvrant sur une terrasse orientée à l'est, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse au sud et à l'est.
Au second, plus de 90m2 de combles pourront aisément être aménagés.
La propriété, bâtie sur un terrain plat et arboré, offre une carrière de 35x55, des paddocks avec abris et eau courante, un bassin (piscinable), des oliviers (production régulière d'une huile bio de qualité), des figuiers, l'ensemble bordé par une rivière, forage, canal de Provence.
l'ensemble constitue un bien de qualité, chargé d'histoire, rénové avec goût, pour un usage personnel ou professionnel, avec une vocation équestre de part la présence d'installation existante.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençale
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface terrain : 35000 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1600
Equipement
  • box ferme : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : ravalement, éléctricité, plomberie, toiture révisée Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 3200 €
Les performances énergétiques
  • 427
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 427 [rang F]

Valeur GES : 13 [rang C]

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Cuers en un clin d'œil

  • Commune : CUERS
  • Code postal : 83390
  • Population :
  • Département : Var (83)
  • Région : PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
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SUR L'AGENCE
213
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