Appartement t4 4 pièces à vendre – LYON (69008) – Ref. 433 | CENTURY 21
TĂ©l : 04 28 29 92 12

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,38 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,38 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 433

LYON 8 (69008) Secteur Général Frère
Idéal investisseur / colocation / famille
Venez découvrir, au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 4 de 88,35 m² CARREZ. Ce bien traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement qui dessert : une cuisine indépendante équipée et aménagée, orientée Est, un séjour avec un balcon filant de 10m² orienté Ouest sans vis-à-vis, de trois chambres dont une avec accès au balcon. Salle de bain et WC séparé.
Air conditionné. Chauffage collectif au gaz. Volets roulants électriques dans l'appartement. Les charges de copropriété sont de 270 euros par mois qui comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur, les poubelles, le syndic. Taxe foncière : 980 euros.
Un grand local à vélo est à disposition des copropriétaires, ainsi que des extérieurs communs.
Une cave équipé de lumières et d'électricité vient compléter le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appartement avec de nombreuses possibilités.
Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol également équipé d'électricité en SUS.
A VISITER SANS ATTENDRE !
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
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Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
    • Chambre (14,7 m2)
    • Hall (7,8 m2)
    • SĂ©jour (19,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • DĂ©gagement (2,0 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • DĂ©gagement (4,7 m2)
    • Balcon (10,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
  • 104
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par William morel, agent commercial (RSAC 852919000)
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Lyon - © Alexi TAUZIN - Fotolia.com
  • Commune : LYON
  • Code postal : 69008
  • Population :
  • DĂ©partement : Rhone (69)
  • RĂ©gion : RHONE-ALPES

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