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maison à vendre 4 pièces - 174 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 5504

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 174 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Situé dans le bourg d'OUZOUER LE MARCHE, nous vous proposons cet immeuble comprenant un local commercial loué 630 € par mois et une maison d'habitation alliant le charme de la pierre et le confort d'une rénovation récente.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée équipée et mezzanine au-dessus,
A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC.
Grenier aménageable.
Terrain clos de 832 m² .
Un accès avec véhicule sur le terrain sera possible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 283 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 832 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Local 1 (48,4 m2)
    • Reserve (19,7 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (23,1 m2)
    • Salon séjour cuisine (39,3 m2)
    • Mezzanine (22 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Debarras (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier
    • Buanderie (13 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul et électricit fioul et pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Meulière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
264
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2667,0 € et 3609,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

02 54 73 19 03
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à BEAUCE LA ROMAINE (41240)

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