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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,13 m² GRIGNY - 69

Ref : 1758

132 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41,13 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES

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Description

(GRIGNY 69520)
Charmant appartement T2 à Grigny, secteur des ARBORAS, idéal pour une personne seule ou un couple.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété fermée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 41m² est habitable sans travaux.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'un coin chambre de 9.63m², d'une salle d'eau de 4.3m² et d'un dressing.
Le chauffage individuel au gaz et l'excellente isolation thermique (DPE C) garantissent un confort optimal.

Un garage se trouvant au sous-sol de la copropriété complète ce bien pour 12 000€ en sus.

Proximité des commodités : Intermarché à 800 mètres, groupe scolaire des Arboras à 700 mètres, et nombreux restaurants, boulangeries et bureaux de poste à proximité.

Transports pratiques : Gare de Givors Canal à 11 minutes à pied et ligne de bus 78 à 6 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 45,1 m²
Surface habitable : 41,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour/cuisine (21,4 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre1 (9,6 m²)
- Hall (4,1 m²)
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz chaudière à condensation
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Interphone

À savoir

Travaux à prévoir : AUCUN
Taxe foncière : 735 €
Charges de copropriété : 55 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2023

Bien proposé par Manon crine EI, agent commercial (RSAC 008434888)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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