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appartement à vendre 3 pièces - 68,90 m2 LE BOUSCAT - 33

Ref : 1628
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Bordeaux-Caudéran proche Le Bouscat, quartier des Orangers, venez profiter d'un environnement calme et de qualité avec accès à toutes les commodités (TRAM D, Bus, commerces de proximité, écoles, et soins médicaux...)

Century 21 Hesteda vous propose ce charmant T3 d'environ 70m2 fraichement rénové avec goût, dans les tendances actuelles. Traversant et lumineux avec une belle orientation Sud. Il se compose d'une belle entrée avec dégagement accueillant un dressing, une pièce à vivre avec espace salle à manger et salon donnant accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée récemment, deux chambres dont une avec dressing aménagé. Une salle de bains et un WC indépendant.

Pour compléter ce bien une place de parking attitrée sécurisée.
Petite copropriété fraichement ravalée et bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir, on y pose ses valises !

Ref 1628
DPE : D

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges, Bordeaux Métropole

Vente villas, maisons et appartements
century21-hesteda-le-bouscat.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 68,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Séjour (19,7 m 2)
    • Dégagement (6,2 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Dressing (2,4 m 2)
    • Salle de bains (4,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Balcon

Général

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs à fluides caloporteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon 200l
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Baies vitrées coulissantes
  • Double vitrage alu
  • Dressing
  • Parking
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : ravalement etancheité des balcons 2021 Toit terrasse 2016/2017 Rénovation appartement 2018 Cuisine 2021
  • Taxe foncière : 1198 €
  • Charges de copropriété : 90 €

À proximité

  • Bus
  • Cabinet médical
  • Centre-ville
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Virginie reuillon , agent commercial (RSAC 513897082)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

CENTURY 21 Hesteda

436 avenue de la Libération

33110 LE BOUSCAT

05 56 57 56 56
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9,3 / 10

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