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appartement à vendre 4 pièces - 95,52 m2 DRANCY - 93

Ref : 17170
392 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95,52 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Drancy - Centre
Proche de la mairie de Drancy et de tous les commerces de l'avenue Henri Barbusse, (supermarché, épicerie, tabac, boulangerie etc.) à moins de 5 minutes à pied, vous aurez également à votre disposition plusieurs lignes de bus ; Les bus 151 et 251, les bus 148 et 248 qui mènent à la gare de Drancy et le bus 143 qui mène à la gare du Bourget. De plus, vous aurez un Noctilien (N140) facilitant vos déplacements de jour comme de nuit.

Ce superbe appartement de type F4 est situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et calme construite en 2011.
Situé en rez de chaussée, il dispose d'un grand jardin avec une terrasse.
Il saura parfaitement vous séduire grâce à ses volumes comportant : une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une suite parentale avec salle d'eau, deux WC indépendants ainsi que deux chambres spacieuses , qui donnent accès à un 2ème jardin.

Enfin, vous jouirez de deux places de stationnement et d'une cave.

Il ne vous reste qu'à poser vos valises et démarrer une nouvelle aventure dans cet appartement en excellent état.

Vous ne serez pas déçu !
En exclusivité Century 21 Agence MARCUS!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m 2)
    • Séjour (27,4 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • salle deau (3,1 m 2)
    • Dégagement (6,5 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (2,7 m 2)
    • Chambre 2 (10,1 m 2)
    • Chambre 3 (11,3 m 2)
    • WC 2 (1,2 m 2)
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 2366 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 octobre 2012
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    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 225
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus

CENTURY 21 Agence Marcus

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30 avenue Henri Barbusse

93700 DRANCY

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