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maison à vendre 7 pièces - 140 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155070
477 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 140 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 « Chablais-Léman » (74500) EVIAN. Nous vous proposons au centre-ville d'Evian les Bains, proche de l'embarcadère une villa mitoyenne des années 1950 construite sur 249 m² de terrain. La maison est composée au sous-sol d'un studio avec accès indépendant et deux caves. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type 3 et au premier et deuxième étage vous aurez la possibilité de créer un T5 duplex en récupérant deux combles. Ce bien vous ouvre plusieurs possibilités d'aménagement, résidence principale, locatif ou bureaux. Prévoyez des travaux de rafraichissements.

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (2,6 m 2)
    • Salle à manger (11 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (9,0 m 2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC
    • Réduit
    • Dégagement
    • Cave
    • Buanderie
    • Studio
    • Dégagement (5,6 m 2)
    • Dégagement
    • Cuisine
    • Grenier

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 416 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 286
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 39
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

04 50 75 56 57
votre agence
est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à EVIAN LES BAINS (74500)

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